Eckgrundstück mit klaren baulichen Vorgaben.

Dieses Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Baugebiet, das gemäß Bebauungsplan als Dorfgebiet (MD) festgesetzt wurde. Damit eignet es sich ideal für eine Wohnbebauung mit dörflichem Charakter, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt.

Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans sind Gebäude mit maximal zwei Vollgeschossen zulässig. Für das gesamte Baugebiet gelten die Höchstwerte des § 17 der Baunutzungsverordnung (BauNVO), welche eine ausgewogene bauliche Nutzung sicherstellen.

Die Bebauung hat in offener Bauweise zu erfolgen. Die Stellung der Hauptgebäude ist verbindlich im Lageplan festgelegt und gewährleistet ein geordnetes und abgestimmtes Gesamtbild innerhalb des Baugebiets.

Die architektonische Gestaltung des zukünftigen Gebäudes ist den beigefügten Unterlagen zu entnehmen. 

Dieses Grundstück bietet somit eine klare baurechtliche Grundlage sowie attraktive Rahmenbedingungen für die Planung und Umsetzung eines Wohngebäudes in einem ansprechenden dörflichen Umfeld.
            

                Die Baargemeinde Gunningen hat sich in seiner über 1200-jährigen Geschichte ihre Selbständigkeit und ihren dörflichen Charakter am Fuße des Hohenkarpfens bewahrt. In der Ortsmitte befinden sich neben dem Rathaus, die Sankt Georgs Kirche und das Pfarrhaus, die Gemeindehalle mit Vereinsräumen sowie das Feuerwehrgerätemagazin und der Kindergarten/Krippe „FiliGrundus“ mit seinem abwechslungsreichen Außenspielbereich. 

Die Vereine sind der Stolz der Gemeinde und bieten ein attraktives Angebot zur Freizeitgestaltung im sportlichen, landwirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Der Nachbarschaftshilfeverein "Wir für Sie" unterstützt altere Mitbürgerinnen und Mitbürger tatkräftig, im alltäglichen Leben um das Leben wieder lebenswerter zu machen.

Mit der Busanbindung erreichen Sie die angrenzenden Ortschaften/Städte wie Trossingen, Spaichingen, Tuttlingen.

Mehr unter www.gunningen.de