Dieses exklusiv durch uns angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 642 m² großen Grundstück und wurde ca. 1952 erbaut. Das Objekt wurde ca. in den Jahren 2000-2001 größtenteils saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Über den Haupteingang im Erdgeschoss erreicht man den Windfang und den Hausflur, welcher in die Küche, das Wohn-und Esszimmer und zum Gäste-WC führt. Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet und offeriert einen schönen Blick in den Garten.
Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches Stauraum oder auch die Option eines Büros bietet.
Der Keller bietet einen Waschkeller, einen Heizungskeller und einen Staukellerraum.

Erwähnenswert ist eine positive Bauvoranfrage zur Erweiterung des Wohnhauses in gleicher Größe und angepasst an das nachbarschaftliche Umfeld.

Folgende Modernisierungen sind ca. im Zeitraum 2000-2001 umgesetzt worden:
Haustür, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen und Sanitäranlagen, Dachgeschossdämmung und Holzschutzbehandlung
ca. 2022: Bodenbelege durch Eichenparkett ersetzt

Die Einfahrt bietet Platz für zwei Stellplätze - auch zukünftig eine Garage oder ein Carport.

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                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bielefeld Senne - die Wohnlage zeichnet sich durch eine überwiegend grün nahe Bebauung aus – ideal für Familien oder Menschen, die entspannte Wohnbedingungen schätzen. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Cafés sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden: Bus- und ggf. Stadtbahnlinien gewährleisten die Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gegeben: Der Stadtteil Senne bietet Grünflächen und Naherholungsräume in unmittelbarer Nähe, sodass Wohnen und Natur gut kombinierbar sind.

Für Autofahrer sind die Anbindungen zur A2 bzw. A33 via Ostwestfalendamm im Stadtteil nahe gelegen, was Pendelstrecken erleichtern kann und auch eines schnelle Anbindung ins Bielefelder Zentrum bietet.