Das hier angebotene Grundstück liegt im gewachsenen Ortsbereich von Mechernich-Eiserfey (in der Lageplanskizze ist das Grundstück schraffiert dargestellt). Für den Ortsbereich gibt es keinen Bebauungsplan, die Bebauung kann dementsprechend nach §34 BauGB angepasst an die Nachbarbebauung erfolgen. Gemäß der aktuellen Vorplanung könnte hier eine Doppelhaushälfte mit bis zu zwei Wohnungen entstehen.

Der Zuschnitt des Grundstück ist rechteckig mit einer Front von ca. 10,80m und einer mittleren Tiefe von ca. 44,20m. Die Parzelle ist eine Teileinheit aus einer bestehenden Baulücke. Es kann auch eine zweite Parzelle ähnlicher Größe hinzuerworben werden, so dass dann der Bau eines kompletten Doppelhauses möglich ist. Das Grundstück liegt außerhalb des Hochwassergefahrenbereichs.
            

                Das angebotene Grundstück liegt in Eiserfey, einem ruhigen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 29.000 Einwohnern ist nach Weilerswist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.

• Mechernich-Eiserfey
• Kindergärten befinden sich in den umliegenden Dörfern
• Schulen gibt es in Mechernich
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich, Kall oder Zingsheim/Nettersheim
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Anschlussstellen der Autobahn A1 bei Mechernich und Nettersheim
                

                Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.