Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit genehmigter Planung für eine Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heufeldmühle.  Die Baugenehmigung  liegt bereits vor, sodass zeitnah  mit dem Bau begonnen werden kann.
Das Grundstück überzeugt durch seine optimale Größe, hervorragende Infrastruktur und die idyllische Umgebung mit Nähe zu Natur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.



            

                Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Heufeldmühle, einer beliebten Wohngegend im Landkreis Rosenheim. Bruckmühl ist eine oberbayerische Marktgemeinde mit rund rund  18.000 Einwohnern und gehört durch den MVV – Anschluss zum Speckgürtel von München.
Die Lage bietet Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf Zentralität und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
•	Schulen: Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich direkt vor Ort
•	Kinderbetreuung:  Mehrere Kindergärten und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar
•	Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Aldi, Netto, Lidl, Hofläden, Metzgereien, Bäckereien, DM , Rossmann und vieles mehr befinden sich in der Nähe
•	ÖPNV:  Bahnabschluss mit MVV-Anbindung, Busverbindungen vorhanden
•	Autobahn:  A8 ( München – Salzburg – Innsbruck) Einfahrt Irschenberg in kurzer Fahrzeit erreichbar


Freizeit und Umgebung
Die Region rund um Bruckmühl bietet ein vielseitiges Freizeitangebot:
•	Wandern und Bergsteigen in der Region und den nahegelegenen Alpen
•	Skifahren im Winter in den bekannten Skigebieten
•	Reiten, Segeln und Golfen in der Umgebung
•	Zahlreiche Rad – und Spazierwege direkt vor der Haustür


                

                Das Grundstück ist erschlossen und baureif.                                                                                   Eine zeitnahe  Bebauung ist dank der vorliegenden Baugenehmigung möglich.

Ideal für alle, die Ihren Traum vom Eigenheim in attraktiver Lage verwirklichen möchten  - mit hervorragender Lebensqualität zwischen München und Rosenheim.

Mit dem Grundstück wird 1/5 der Zufahrt Parzelle 7 erworben. 
Somit kommen noch  39.600 € dazu.
Die innere Erschließung (Zufahrt) und Fertigstellung wird auf 1/4 Anteil festgesetzt.