Großzügiges Baugrundstück mit ca. 907 m² und Fernblick in Plankenfels.

Das Baugrundstück mit Gefälle Richtung Süden bietet genug Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein modernes Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit Garagen, es hat die Flurnummern 538/5 und 538/6.

Durch die leichte Hanglage würde sich eine Bebauung mit nach Süden geöffnetem Untergeschoss sicherlich anbieten, als Highlight kann man bei der Bebauung den Fernblick in die Natur hervorheben..
Die Landschaft mit Bergen, Bäumen, Wiesen und Feldern in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist fantastisch.

Das Grundstück ist leerstehend, sodass einer kurzfristigen Neubebauung nichts im Wege steht.
Eine Bebauung kann in Anlehnung an den offiziellen Bebauungsplan erfolgen, nach mündlicher Auskunft des Bauamtes besteht aber auch die Möglichkeit zu eventuellen Änderungen, hier sollte falls gewünscht eine Bauvoranfrage gestellt werden. In der Nachbarschaft sind verschiedene Bau- und Dachformen vorhanden. 

Gerne können wir uns einmal vor Ort treffen, um die Lage und Ausrichtung anzusehen.
            

                Plankenfels liegt im Westen des Landkreises Bayreuth in Oberfranken, eingebettet in die hügelige Landschaft der Fränkischen Schweiz. Der Ort befindet sich im Tal der Weißach, umgeben von Wäldern, Felsen und kleineren landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Die Gemeinde liegt etwa 18 Kilometer südwestlich von Bayreuth und ist über die Bundesstraße 22 sowie über die A9 (Anschlussstelle Trockau) erreichbar. Plankenfels ist ländlich geprägt, dient überwiegend als Wohnort und Erholungsgebiet und gehört zum Naturpark Fränkische Schweiz–Veldensteiner Forst.