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www.boettger-scheffler-immo.de
Gemütliches Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Potential in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums.
Das Wohnhaus im Bungalowstil teilt sich in Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss auf.
Auf dem Grundstück befinden sich vor dem Haus eine Garage nebst Carport sowie direkt am Haus eine weitere großzügige Garage mit Gartenzugang.
Gemütliches Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
14624 Dallgow-Döberitz
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 54 m2 |
| Grundstücksfläche | 972 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
415.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar und fällig nach Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2006 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufgrund der Größe und des Grundrisses eignet sich diese Immobilie derzeit für maximal 2-3 Personen.
- ruhige aber zentrale Wohnlage in Dallgow-Döberitz
- (altersgerechter) Bungalow + Anbauten
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss
- 2-fach Iso-Kunststofffenster
- Rollläden im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer (Einbau ca. 2006)
- 2 Garagen + Carport
- Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung
- SAT-TV
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Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Dallgow-Döberitz, unweit des Gemeindezentrums und nur wenige Gehminuten vom Regionalbahnhof entfernt.
Die direkte Umgebung ist in lockerer Bauweise mit ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Das nahe gelegene Wald- und Landschaftsschutzgebiet Döberitzer Heide eignet sich hervorragend für die verschiedensten Freizeitaktivitäten an frischer Luft.
Das Gemeindezentrum mit Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn), guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Schulen, Gymnasien und Kindertagesstätten, das Einkaufszentrum „Havelpark“ sowie „Karl´s Erdbeerhof“ befinden sich in direkter Nähe.
Adresse
14624 Dallgow-Döberitz
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Preis- und Lageinformationen
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