Hier zum Kauf angeboten wird ein mit einem massiven Abrisshaus und Nebengebäuden bebautes Baugrundstück mit einer Fläche von 858 m² im beliebten Bernauer Ortsteil Nibelungen. Konkret handelt es sich um das Flurstück 119 der Flur 41 von Bernau. Es befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich der Gemeinde, es herrscht also Baurecht gemäßt § 34 BauGB. Die umgebende Bebauung besteht aus maximal zweigeschossigen Einfamilienhäusern, auf dem Nachbargrundstück steht ein Doppelhaus. Im Flächennutzungsplan ist es als Wohnbauland ausgewiesen. Dieses Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Der Verkauf erfolgt schulden- und lastenfrei.
Die Straßenfront ist ca. 21,50 m lang, die Tiefe beträgt ca.40 m. Das Grundstück ist angeschlossen an die öffentlichen Leitungen für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Erdgas, die Straße ist befestigt.
Die Bebauung besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren, welches seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt wird. Es gibt Schäden am Dach, die Leitungssysteme sind nicht modernisiert und es hat auch keine Wärmedämmung stattgefunden. Aufgrund des Zustands ist von Abriss auszugehen, auch die Raumaufteilung entspricht nicht mehr modernen Standards. Die Maße des Hauses betragen: 8,7 m x 8 m für das Hauptgebäude, dazu 8 m x 2,3 m für einen eingeschossigen Anbau. Dahinter befinden sich mehrere Nebengebäude wie Schuppen. All diese Aufbauten befinden sich am hinteren Grundstücksrand.

Bernau-Nibelungen ist eine sehr nachgefragte Wohnsiedlung. Direkt in der Nähe befinden sich mehrere Schulen, dort gibt es auch eine Busverbindung und auch zu Fuß ist der Bahnhof mit den dortigen Einkaufsmöglichkeiten nicht weit. Die Wielandstraße ist eine ruhige Anliegerstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.