Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstrasse. Das Altgebäude ist voll erschlossen. Die Zulässige Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung mit einer Bruttogrundfläche von 125 mit 2 Vollgeschossen + ausgebauten Dachgeschoss = ca. 115 m² WFL + ggf. Einliegerwohnung lt. Bebauungsplan Nr. 48 Gemeinde Puchheim. Vergleichbare Bebauung nach Anfrage.
bebautes Grundstück für 2 DHH in ruhiger Nebenstrasse, frei ab 01.01.26 im Makleralleinauftrag
Moosstr. 27,
82178 Puchheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 614 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
890.000 € |
|---|---|
| Provision |
16.422 1,5 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Top Lage in einer ruhigen Anliegerstraße,
Puchheim Bahnhof S4 in ca. 5 Fahrradmin.
Bahnhof Gröbenzell S3 in ca. 5 Fahrradmin.
Bus 830 in 3 Gehmin.
Einkaufszentrum AEZ in ca. 6 Fahrradmin.
mehrere Seen in wenigen Fahrradmin. erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist kurzfristig verfügbar.
Gasanschluss vorhanden.
Grundstücksgröße ca. 19 mtr. x 32,50 mtr.
Weitere Dokumente
48 Plan48 Text
Expose
Grundriss
Grundstück-Flur-Nr.-1783-1
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