In einer der architektonisch interessantesten Wohnlagen Detmerodes liegt dieser Splitlevel-Bungalow aus dem Jahr 1968 – ein echter Klassiker der Wolfsburger 60er-Jahre-Bauweise. Die charakteristisch versetzte Architektur schafft großzügige Raumbeziehungen, viel Licht und ein Wohngefühl, das man heute kaum noch findet. Mit gut 150 m² Wohnfläche, einem nahezu uneinsehbaren Garten und einem durchdachten Ebenenspiel bietet das Haus genau die Mischung aus Retro-Charme und Gestaltungsspielraum, die Liebhaber dieser Bauzeit schätzen.

Der Eingangsbereich führt zunächst zum Gäste-WC und öffnet sich anschließend zur abgeschlossenen Küche, die durch ihr Fenster einen direkten Blick in das Atrium bietet. Das Atrium, das als lichtgebender Mittelpunkt fungiert, verbindet die Ebene optisch miteinander und prägt den besonderen Charakter des Hauses.

Zentral gelegen befindet sich der Essbereich, der als vereinendes Element zwischen Küche, Atrium und Wohnbereich dient. Von hier aus erreichen Sie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Der Blick in den Garten vermittelt sofort Ruhe und Rückzug – das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet eine angenehme Privatsphäre. Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht angelegt.

Über wenige Stufen gelangen Sie in den Schlafbereich, der aktuell mit vier individuell nutzbaren Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle bietet – ob Familie, Homeoffice, Gäste oder Ankleide. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Alle drei Ebenen sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden, das auch in den Keller führt. Der Keller wirkt durch die Fenster über der Erdoberfläche hell und freundlich. Dort befinden sich ein wohnlich gestalteter Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird (nicht zur Wohnfläche gezählt), dazu reichlich Stauraum, ein Werkzeug- bzw. Hobbybereich, die Waschküche sowie die Haustechnik. Der Keller verfügt ebenso über einen direkten Zugang zum Garten. Eine Garage im hinteren Grundstücksbereich sowie ein weiterer Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Wer den Charme dieser besonderen 60er-Jahre-Architektur schätzt und Freude daran hat, ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier die ideale Basis. Dieser Splitlevel-Bungalow bietet nicht nur Raum, sondern auch Persönlichkeit – und wartet darauf, mit frischen Ideen und neuer Energie gefüllt zu werden.
            

                • Eigentumsgrundstück
• beliebteste Wohnlage in Detmerode
• Splitelevelbauweise
• viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Zimmeraufteilung
• aktuell 4 Schlafzimmer
• großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich 
• Atrium zwischen Küche und Essbereich
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Dachsanierung 2013, 2025 geprüft und instandgesetzt
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Fernwärmeanschluss
• Vollkeller, tlw. wohnähnlich nutzbar 
• Garage und PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, weitere Stellplätze vor dem Grundstück
               

                Detmerode ist ein in den 1960er-Jahren entstandener Stadtteil mit besonders guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Autobahn A39. Die City-Galerie und das Volkswagenwerk erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten, Braunschweig in weniger als 30 Minuten.

Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich rund um das Einkaufszentrum „Detmeroder Markt“, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier findet jeden Samstagvormittag der beliebte Wochenmarkt statt – mit frischen Produkten und Angeboten aus der Region.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Detmeroder Teich und dem angrenzenden Waldgebiet, die zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Grünen einladen. Die Mischung aus guter Infrastruktur, schnellen Wegen und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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