Das voll erschlossene, rechteckige Grundstück bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Neubebauung.
Es liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes (Mammendorf Ost). Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet.
Die GRZ ist laut der 10. Änderung des Bebauungsplanes nun 0,5, die GFZ laut der 8. Änderung ebenso 0,5.
Es ist ein Einzelhaus oder ein Doppelhaus zulässig.
Die maximale Traufhöhe beim Satteldach beträgt 6,5 Meter bei einer Neigung zwischen 18 ° und 24°. Außerdem sollen Zwerchgiebel als bauliches Gestaltungsmittel ermöglicht werden. Deren Wandhöhe wird mit maximal 8,20 Meter festgesetzt.
Grundstück in begehrter Lage von Mammendorf
82291 Mammendorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 819 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
899.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Mammendorf ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Der Bahnhof ist in nur ca. 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar - von dort aus bringt Sie die S-Bahnlinie S3 in rund 25 Minuten direkt ins Münchner Stadtzentrum.
Ein reges Vereinsleben, die ländliche Umgebung sowie das Freizeitzentrum mit
Freibad begründen den hohen Freizeitwert des Ortes.
Auch die Nähe zur Natur und den großen Bayerischen Seen, wie Ammersee, Starnberger See und Wörthsee oder die bayerische Bergwelt macht den Standort besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist sofort verfügbar.
Für eine Besichtigung und ein weiterführendes Gespräch stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für Verkäufer und Käufer tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!
Adresse
82291 Mammendorf
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