Das im Jahre 1929 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 1956 durch einen Wintergarten erweitert, der mit seinem weitläufigen Ausblick eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft und zum Entspannen einlädt. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit komfortablem Wohnambiente – die ideale Umgebung für Ihre Familie.
Auf insgesamt ca. 150qm Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Die Terrassentür mit schönen Fensterläden führt Sie auf die kleine gemütliche Südterrasse, von der aus Sie direkten Zugang zum Garten haben. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie dem Wintergarten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnmöglichkeiten.
Der großzügige Garten verfügt über ein Gewächshaus, einen kleinen Geräteschuppen für Gartengeräte und einen kleinen Teich, welcher über einen selbstgebauten Bachlauf verfügt.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit.
Reserviert: Stilvolles Wohnhaus mit schönem Grundstück, Garage und Wintergarten
Halbe Hufe 1,
38723 Seesen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 799 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
219.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 133,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
133,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Harzstadt Seesen liegt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover.
Aufgrund der guten infrastrukturellen Lage wird Seesen auch das Fenster zum Harz genannt.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und ein Gymnasium, Kindergärten, ein Hallenbad, Saunen, Sportzentren, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohnlage von Seesen, umgeben von einer besonders gepflegten und angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung überzeugt mit einer harmonischen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre bei gleichzeitig zentraler Lage. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die B242 liegt direkt um die Ecke und bietet Ihnen zügigen Anschluss nach Seesen und nach Osterode. Ebenfalls ist eine ÖPNV Verbindung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Adresse
Halbe Hufe 1, 38723 Seesen
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Preis- und Lageinformationen
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