Dieses Reihenendhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hervorragenden Sonnenausrichtung und einer angenehmen Wohnlage. Der ausgebaute Dachboden mit zwei weiteren Zimmern macht das Haus auch interessant für Familien mit Kindern aber auch zur Nutzung als Home-Office ideal. 

Erdgeschoss 
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleineren Esstisch. Das Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Über das offene Treppenhaus mit großem Fenster gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, das große Badezimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank. 

Dachgeschoss 
Der nachträglich ausgebaute Dachboden bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Gästebereich, Spielzimmer oder Hobbyräume eignen. 

Kellergeschoss 
Im Keller befinden sich zwei große Räume, die auch für Hobbys oder Stauraum bestens geeignet sind.

Außenbereich 
Der grün angelegte Garten bietet Platz zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern. 

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße und sind in der Regel gut verfügbar. Eine Garage kann ggf. angemietet werden. 

Dieses Reihenendhaus vereint Komfort, Funktionalität und Charme in einer attraktiven Lage. Durch die gute Raumaufteilung, die sonnige Ausrichtung und die familienfreundliche Umgebung ist es das ideale Zuhause für alle, die das Besondere suchen
            

                Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Nienburg (Weser) – einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Familienhäusern mit gepflegten Gärten aus. 

Infrastruktur & Nahversorgung:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Nienburg mit seiner attraktiven Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 5 Autominuten oder rund 10 Minuten mit dem Rad entfernt.

Bildung & Betreuung:
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.

Freizeit & Natur:
Die Weser, das nahegelegene Umland und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Grünen ein. Sportvereine, Schwimmbäder sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater auf dem Hornwerk bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt. Der nah gelegene Bürgerpark bietet sich ebenfalls für Spaziergänge an. 

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die B6, die eine schnelle Verbindung Richtung Hannover und Bremen bietet. Der Bahnhof Nienburg mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hannover, Bremen und Minden ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.