Wochenende und ab raus!!! Wenn Sie dem Alltag entfliehen und die wertvolle Zeit in der Natur verbringen möchten, ist dieses bezaubernde Freizeitgrundstück in Idar-Oberstein die perfekte Wahl. Es ist nicht nur ein Stück Land, sondern eine kleine Oase:

Das großzügige Areal von ca. 5.162 m² bietet viel Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Es ist teilweise eingezäunt und hat einen kleinen Eingang zum Grundstück. Ein zweiter Eingang, der problemlos eine Zufahrt mit dem Auto ermöglicht, sodass der Wochenendausflug bequem beginnen kann, ist auch vorhanden. 

Auf dem Grundstück steht eine sanierungsbedürftige, aber charaktervolle Freizeithütte. Betrachten Sie dies als Ihr spannendes Projekt! Es ist die ideale Gelegenheit Pläne zu schmieden und die Hütte ganz nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten.  

ACHTUNG: Die Nutzung ist zum dauerhaften Wohnen als Hauptwohnsitz untersagt.

Schaffen Sie hier Erinnerungen, die bleiben!!! Dieses Freizeitgrundstück ist Ihr privater Raum für Lebensqualität, Naturerfahrung und familiäre Aktivitäten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem Freizeitgrundstück überzeugen!!!
            

                Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Idar-Oberstein, die sich durch eine praktische Anbindung an die lokale Infrastruktur auszeichnet. Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Diese Gegebenheit ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, viele Erledigungen ohne die Nutzung des PKW durchzuführen. Die Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus der Ruhe des eigenen Grundbesitzes und dem Komfort kurzer Wege zu den städtischen Annehmlichkeiten.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.