Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer, eine halboffene Küche, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Die Räume gehen teilweise vom Eingangsbereich und teilweise von dem großzügigen Flur ab.

Bereits im Entree entsteht Begeisterung durch das hochwertige helle Eichenparkett, die 2,70 Meter hohen Decken und die glatten, weiß gestrichenen Wände - eine sehr moderne, lichtdurchflutete und gleichzeitig warme und einladende Wohnatmosphäre. 

Das Highlight dieser Wohnung ist der mit ca. 46 m² sehr großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzender halboffener Küche mit ca. 9 m², der sich auf der rechten Seite der Wohnung befindet. Unterstrichen durch den warmen Parkettboden bietet sich hier eine besonders angenehme, freundliche und gleichzeitig repräsentative Atmosphäre. 

Die Küche ist sowohl über den Wohnbereich als auch über die Diele erreichbar. So können Einkäufe ohne große Umwege verstaut werden.

Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich zunächst zwei helle, freundliche und mit ca. 16 m² und 12 m² sehr großzügige Räume, die je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. 
Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Duschbad, welches sich auch perfekt als Gäste-WC eignet.

Ebenfalls sehr attraktiv ist das ca. 19 m² große Eltern-Schlafzimmer, welches am Ende des Flures liegt und mit einem großen Bad en Suite ausgestattet ist

Die ca. 52 m² große Terrasse, die zu der hier angebotenen Wohnung gehört, ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Sie ist zu ½ in der Wohnfläche enthalten.




            

                Die außentemperaturgeregelte Fußbodenheizung in allen Räumen bietet einen angenehmen Komfort.

Elektrische Rollläden in sämtlichen Räumen runden das Angebot ab.

Die Küchenmöbel sind mit weißen Lackfronten und grauer Arbeitsplatte versehen. Herd, Backofen und Mikrowelle sind von der Firma Siemens, die Kühl-/Gefrierkombination ist von der Firma Liebherr. Die Küche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung werden zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze für je EUR 25.000 angeboten. Die Zufahrt zu der Garage ist mit einem elektrischen Tor mit Handsender gesichert. 

Zu der Wohnung gehört ein großer abschließbarer Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist für jede Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann kurzfristig übernommen werden.

               

                Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im elegantesten Stadtteil des Ruhrgebietes, dem begehrten "Brucker Holt – Viertel" in Essen-Bredeney. Hier lebt man exklusiv, unter sich und für sich, grün und erholsam und zugleich urban. 

Das nähere Umfeld bietet Möglichkeiten für sämtliche Freizeitaktivitäten, wie Golf, Tennis, Segeln, Hockey, Radfahren, Surfen, Reiten oder einfach nur Spazieren gehen oder Flanieren am nahe gelegenen Baldeneysee.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahgelegenen Stadtteil-Zentren von Bredeney, Werden, Haarzopf oder Rüttenscheid ausreichend vorhanden. Die umliegenden Stadtteile sind darüber hinaus für ihr großes Angebot an abwechslungsreicher und attraktiver Gastronomie sowie an netten, kleinen und feinen Boutiquen bekannt und beliebt.

Für Klein- und Schulkinder reicht das Angebot in Bredeney von drei Kindergärten, einem deutsch-französischen Kindergarten, zwei Grundschulen und zwei Gymnasien über Spielplätze, Wälder, Musik- und Tanzschulen sowie Fußball- und Tennisclubs bis zu zahlreichen weiteren Freizeitmöglichkeiten. 

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig entfernt. Die Autobahnen A52, A40 und A3 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das restliche Ruhrgebiet sowie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal.