Dieses großzügige Wohnhaus in der Altstadt von Seligenstadt wurde ca. 1900 voll unterkellert erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Zur Immobilie gehört weder ein Garten oder Hof. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein Einfamilienhaus in der Altstadt mit viel Wohnfläche und guter Raumhöhe.
***Statt großer Wohnung im Mehrfamilienhaus - lieber im eigenen Haus****
63500 Seligenstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 94 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
670.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 schöne Tageslichtbäder
- Gäste -WC
- große Einbauküche
- Frühstücks-Balkon
- Parkett im gesamten Wohnbereich ausser Bäder
- Gebäudedämmung
und vieles mehr....
Lage
Seligenstadt zählt nicht zuletzt wegen des ganz besonderen Flairs zu den beliebtesten Wohngebieten im Rhein-Main-Gebiet. Die historische Altstadt mit den umsichtig restaurierten Fachwerkhäusern, eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten (Klostergarten, Basilika), die Nähe zum Main - fußläufig ca. 100 Meter und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, machen die Stadt zu einem top Wohnstandort. Ob schwimmen, Segeln, Golf, Kino, Cafés, Bars oder tolle Restaurants, hier ist für jede Altersgruppe ein attraktives, vielfältiges Angebot gegeben. Auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Fachärzten, Kreiskrankenhaus, Schulen aller Lernstufen sowie eine Vielzahl an Kindergärten sprechen für sich. Durch die gute Autobahnanbindung an die A3 und A45 erreichen Sie den Rhein-Main Flughafen, die Frankfurter Innenstadt, beliebte Einkaufsziele in Aschaffenburg und Darmstadt sowie weitere Fernziele problemlos.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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Adresse
63500 Seligenstadt
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