Zum Verkauf steht hier in Timmenrode ein großes Einfamilienhaus mit 200m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit jeweils eine 3-Raum-Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Hierfür müsste im Obergeschoss das Bad noch mit eine Dusche ausgestattet werden bzw. ein größeres Bad eingebaut werden. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Platz für Werkstatt und Abstellfläche, ein Innenhof zum Sitzen und eine Garage. Im Preis enthalten ist außerdem noch ein ca. 1.200m² großes, verwildertes Gartengrundstück, ca. 700m vom Haus entfernt. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Großes, gepflegtes Haus mit 6 Zimmern, Nebengebäude, Garten + Garage.
06502 Timmenrode
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.633 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57%inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1913 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- zum Haus selbst gehört ein kleines Grundstück mit knapp 400m²
- der Innenhof bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und ein Beet
- im Preis enthalten: ein weiteres, 700m entferntes Gartengrundstück/Streuobstwiese mit ca. 1.240m² Fläche
Weitere Ausstattung:
- 2 Garagen
- getrennte Heizungen für die Wohnungen im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss
- 2 Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
- Vollkeller
- Nebengebäude mit Werkstatt + Lagerboden
- Elektrik weitestgehend in den 90ern modernisiert (Kupferkabel 3-adrig mit FI)
- Erneuerung des Dachs inkl. Dämmung 1995
Sonstige Angaben
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Adresse
06502 Timmenrode
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