Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separatem, modernem Anbau befindet sich in ruhiger Lage von Wietze auf einem 947 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1954 erbaut, ist voll unterkellert und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgehalten. Einige Bereiche befinden sich jedoch noch im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten somit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Der Anbau aus dem Jahr 2018 wird derzeit als Wäscherei genutzt und kann als Büro, Praxis, Atelier oder Hobbyraum dienen. Die Übernahme der Wäscherei kann auf Wunsch erfolgen, ist jedoch nicht erforderlich. Sollte keine Übernahme stattfinden, wird der Wäschereibetrieb zukünftig an einem anderen Standort fortgeführt

Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine helle, freundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer  in einem großzügigen, offenen Raumkonzept sowie ein Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen.

Der gewerbliche Anbau mit ca. 70 m² Nutzfläche ist nicht direkt vom Wohnhaus aus begehbar, verfügt über einen separaten Eingang und moderne Installationen. Er kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt oder anderweitig genutzt werden.
Ausstattung
- Wohnhaus Baujahr 1954, massiv gebaut, voll unterkellert
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Moderner Anbau von 2018 (vielseitig nutzbar)
- Terrasse und Wintergarten
- Ein großes Carport, eine Garage und fünf Stellplätze
- Gepflegter Garten
- Moderne Gasheizung