Die Eckdaten:
- gute Wohnlage in 26316 Varel / Obenstrohe;
- 870 m² Grundstück in Südwest-Ausrichtung;
- Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 - mit ca. 105 m² von 2008 bis 2011 umfassend saniert - und Erweiterungsbau aus 2011 mit ca. 80 m²;
- ca. 180 m² Wohnfläche;
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer;
- Teilkeller mit ca. 16 m² Fläche;
- Garage mit ca. 30 m² Fläche + Carport;
- Kaminofen im Wohnzimmer;
- PV-Anlage mit ca. 9 kWp-Leistung und Solartermie-Anlage mit 600 Liter Pufferseicher - beides aus 2013;
- hochwertige Einbauküche, z.T. Rolläden, z.T Raffstores, z.T. Fußbodenheizung, größtenteils 3-Fach-Verglasung.
TIPP | Aufwendig saniertes und modern erweitertes Einfamilienhaus in Varel / Obenstrohe
26316 Varel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 870 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
459.500 € |
|---|---|
| Provision |
Es wird eine Maklercourtage in Höhe von 3% inkl. MwSt. erhoben. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Wohnhaus steht an einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung in Varel / Obenstohe. Von hier aus sind es nur wenige Autofahrminuten, um auf die Autobahn A29 (WHV - OL) zu gelangen.
Adresse
26316 Varel
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