Das Einfamilienhaus wurde 1997 von einem Maurermeister für den Eigenbedarf errichtet – solide, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail gebaut. Die massive Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf rund 161 m² Wohnfläche bietet das Haus helle und großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist separat gehalten, dennoch
mit kurzem Weg zum Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume, die flexibel genutzt werden können – als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional, mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Highlight ist der liebevoll angelegte mediterrane Garten: Eine sonnige Terrasse mit überdachter Sitzecke, Backsteinmauerwerk und mediterranen Pflanzen schafft ein südliches Flair. Hier finden sich zudem eine Außensauna, ein Whirlpool sowie ein gemauerter Ofen – ideal für gemütliche Abende
oder entspannte Wellnessmomente im Freien. Ein massives Gewächshaus bietet Platz für Hobbygärtner und Pflanzenliebhaber. Der Garten überzeugt in jeder Hinsicht, verschaffen Sie sich vor Ort gerne im Rahmen der Besichtigung einen Eindruck. Hier lässt sich der Feierabend in Ruhe genießen – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein massiv gebauter Geräteschuppen mit Betonfundament bietet zudem genügend Platz zum Parken.
Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten
48317 Drensteinfurt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 386 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,165% inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Sauna
- Whirlpool
- Einbauküche
- Kachelofen
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Drensteinfurt, einer Stadt mit hervorragender Anbindung an Münster und Hamm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine freundliche Nachbarschaft. Durch die Nähe zum Bahnhof Drensteinfurt sowie zur B58 und zur Autobahn A1 ist auch die Verkehrsanbindung ideal – Münster, Hamm oder Dortmund sind in kurzer Zeit erreichbar. Wer naturnah leben und gleichzeitig stadtnah wohnen möchte, findet hier den perfekten Ort.
Sonstige Angaben
Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an.
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Adresse
48317 Drensteinfurt
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