Hier wurde immer  „gehegt und gepflegt“. 
Das Wohnhaus wurde regelmäßig liebevoll renoviert und teilw. auch modernisiert.

Im Erdgeschoss kann man barrierefrei leben mit einem großzügigem Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, Bad und G-WC, sowie eine 2. Küche/HWR mit direktem Zugang zur Garage.
Im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer, ideal als KInder- bzw. Gästezimmer oder für Hobbies, sowie ein weiteres WC.

Ein Bodenraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. 
Im Außenbereich gibt es eine großzügige Garage mit Werkstatt.

Das große Grundstück wird getrennt verkauft (die Fläche muss noch vermessen werden). Zum Haus gehören ca. 900 qm, die restliche Fläche bleibt im Besitz des jetzigen Eigentümers.
Die Fläche kann auch zusätzlich erworben werden.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung!
            

                Ruhige, zentrale Wohnlage im Zentrum von Warsingsfehn (1km entfernt), das Einkaufszentrum von Warsingsfehn mit Aldi, Lidl, Combi, Rossmann usw. ist fußläufig zu erreichen, sowie die IGS Moormerland, Grundschule Warsingsfehn und Kindergärten/Krippe, wie das Spatzennest und KiGa Warsingsfehn sind ganz in der Nähe. Die FCSO ist ca. 2,2 km entfernt. Fast nebenan befindet sich das Alten und Pflegezentrum Eben Eser.

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
                

                Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900. 

VERBRAUCHERINFO: 
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat 
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen