Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage von von Gelnhausen-Hailer gelegen.
Grundstücksgröße ca. 343 qm (ruhige Anliegerstraße mit guter Infrastruktur).
Besondere Highlights des Grundstücks:
* komplett ebene Lage
* wunderschöner Südwest-Garten für Terrasse, Pool oder Spielwiese
* breite Zufahrt - Doppelgarage bereits vorhanden, Carport möglich
* das Grundstück ist teilerschlossen - Strom, Gas, Wasser,
Abwasser, Telekom müssen noch erschlossen werden
* sehr gute Nachbarschaft - familienfreundlich und gepflegt
Mögliche Bebauungsbeispiele :
* Einfamilienhaus mit ca. 150 - 185 qm Wohnfläche
* Doppelhaus möglich
* KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit bis zu 150.000 Euro staatlichem Zuschuss möglich
Exklusives Baugrundstück in der Barbarossastadt Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 343 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen |
| Verfügbar ab | 20.11.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
121.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Gelnhausen "die historische Barbarossastadt" liegt idyllisch im grünen Kinzigtal und verbindet perfekte die Infrastruktur mit hoher Lebensqualität:
* 5 Minuten zur historischen Altstadt
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen
in ca. 10 Minuten erreichbar
* Autobahn A66 in 5 Minuten erreichbar
* Frankfurt City und Flughafen in ca. 45 Minuten erreichbar
* Naherholung direkt vor der Tür: Vogelsberg, Spessart
und Kinzigsee
Sonstige Angaben
Auf dem Grundstück befinden sich eine funktionsfähige Doppelgarage sowie ein Swimmingpool, der allerdings seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt wird.
Adresse
63571 Gelnhausen
Interessante Orte
Ansprechpartner
