Neubau Doppelhaushälfte in Strüklingen/ Saterland zu verkaufen. Rechte Seite 

Wohnflächen: ca. 142 m2,
Grundstücksfläche: ca.: 357 m2,
3 Schlafzimmer,
Wohn- Esszimmer ,
Küche,
Flur mit Garderobe,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche…,
Gäste WC,
Hauswirtschaftsraum, 
Beheizung mit Luft -Wasser Wärmepumpe,
PV-Anlage,
Bodenheizung,
Fenster mit Dreifachisolierverglasung,
Elektrische Fenster Rollläden,
Terrasse.

Nutzfläche:
Carport mit Geräteraum ca. 28 m2
Dachboden (nicht ausgebaut) ca. 26 m2

„ Linke Hälfte steht auch noch zu verkaufen , Grundstücksfläche kleiner ca. 290 m2, Verkaufspreis 400.00,00 € „
            

                Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Ortsteil Strücklingen der Gemeinde Saterland – einer Gegend, die für ihre ruhige, naturnahe Lebensqualität und das herzliche Miteinander bekannt ist. Hier wohnt man im Grünen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und Praxen sichergestellt, und auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Sportvereine, Reit- und Radwege, ein Freibad und mehrere Seen in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein.
Strücklingen liegt verkehrsgünstig zwischen Barßel, Ramsloh und Friesoythe. Über die Bundesstraße B72 erreichen Sie Oldenburg oder Cloppenburg in weniger als einer Stunde. Pendler schätzen besonders die gute Anbindung und gleichzeitig das ruhige Wohnumfeld.
                

                Nutzfläche: Carport mit Schuppen in Anthrazit Alu.
Bei Eingang Vordach in Anthrazit  Alu mit Glas.

Decken sind tapeziert und weiß gestrichen, Wände grundiert.
Bodenbeläge EG: Fliesen,
Bodenbeläge OG: klick Vinyl .


Aufteilung und Größe denn Zimmern entnehmen Sie bitte beigefügten Bildern.

Energie Nachweis in Vorbereitung.
Verfügbar nach Absprache ca. Januar  -Februar 2026.

Bei weiteren frage stehe ich gerne zu Verfügung unter 015229343191 . Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.