Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Carlsberg, das mit seinem großzügigen Grundstück von 1.339 m² und einem herrlichen Panoramablick überzeugt. 

Das ca. im Jahr 1976 errichtete Zenker-Fertighaus wurde auf einem massiven Kellergeschoss erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und viel Platz legen. 

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. 

Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und unterstreichen den offenen , einladenden Charakter des Hauses. 

Im Inneren ist überwiegend Parkett verlegt, was den Wohnräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. 

Das Anwesen ist voll unterkellert und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbybereich oder zusätzliche Arbeitsflächen. 

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. 

Eine Doppelgarage sowie vorgelagerte Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und runden das Angebot ideal ab. 

Der große Garten mit Panoramablick bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als grüne Oase der Erholung oder als Spiel- und Freizeitfläche für die ganze Familie.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Potenzial für eine individuelle Modernisierung. 

Mit seiner ruhigen Lage in Carlsberg und dem beeindruckenden Grundstück eröffnet es die Chance auf ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort und Lebensmittelpunkt sein kann.
               

                Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz mit ca. 3.400 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leininger Land an. Der Ort liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes zwischen dem Gebirgszug der  Haardt im Süden und der Autobahn A6 im Norden im Leiningerland auf einer Höhe von 330 m. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen. 

Grünstadt ist nur ca. 9 km, Bad Dürkheim ca. 15 km entfernt. Der Anschluss Wattenheim (A6) und somit die Metropol-Region Rhein-Neckar und das Rhein-Main-Gebiet kann in ca. 10 Autominuten erreicht werden.

Grundschule sowie zwei Kindergärten vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Grünstadt.

Carlsberg verfügt über Einkaufmöglichkeiten zur Sicherung der lokalen Versorgung. 
Die medizinische Grundversorgung wird durch einen Zahnarzt, einem Allgemeinarzt, einem Heilpraktiker und einer Apotheke sichergestellt. Ärzte anderer Fachrichtungen sind in den Nachbargemeinden oder Grünstadt verfügbar.
                

                Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls  von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana               Tel. 06322/937-33805