Diese anmutige Stadtvilla aus dem Jahr 1933 präsentiert sich als echtes Juwel in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen der Stadt. Das uneinsichtige, großzügige Grundstück bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort für Familien und anspruchsvolle Bewohner in Sackgassenlage, absolut verkehrsfrei.

Die Villa beeindruckt durch hohe Decken und ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl – viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Das Grundstück ist optimal blick- und lärmgeschützt, vollständig umsäumt von hohen Hecken und einem organisch gewachsenen Baumbestand. Der liebevoll angelegte Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Die Immobilie wurde um das Jahr 2000 umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten. Eine detaillierte Aufstellung der ausgeführten Arbeiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Mit 10 vielseitig nutzbaren Zimmern bietet die Villa ideale Voraussetzungen für großzügiges Familienleben, Homeoffice oder kreative Nutzungskonzepte. Im Untergeschoss stehen Hobby- und Arbeitsbereiche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. 

Der Zugang erfolgt über einen eigenen, von der Straße abgewandten Anliegerweg mit separater Zugangstreppe – ein weiterer Baustein für den außergewöhnlich privaten Charakter dieser Immobilie.

Diese Villa vereint Charme, Privatsphäre und herausragende Lage zu einem seltenen Gesamtpaket – ein echtes Juwel mit zeitlosem Anspruch.
            

                Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts – am Killesberg. Hier erleben Sie die ideale Verbindung aus urbaner Nähe und entspannter, grüner Wohnatmosphäre.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Genießen Sie das Beste, was Stuttgart zu bieten hat – mit einer Immobilie, die Lage, Lebensqualität und Exklusivität auf außergewöhnliche Weise vereint.