Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der malerischen Glockengasse 2 in 55413 Trechtingshausen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Grundriss, der ursprünglich im Jahr 1994 erstellt wurde, teilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad auf. Zusätzlich wurde ein Wintergarten an das Gebäude angebaut, der weiteren Raum und Licht in das Haus bringt. Der Keller des Hauses sorgt für zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten.

Es fällt jedoch auf, dass einige Merkmale des Hauses auf ein älteres Baujahr hindeuten, was bei der Renovierung und Modernisierung berücksichtigt werden muss. Die Immobilie bietet somit Potenzial für eine umfassende Sanierung, um sie zu einem modernen und gemütlichen Zuhause zu machen.

Die Wasser-, Elektro- und Heizungstechnik des Hauses entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik und muss im Zuge der Renovierung entsprechend modernisiert werden. Dieser Aspekt wurde bereits in die Preisfindung einbezogen und stellt keinen Grund dar, den Kaufpreis zu mindern. Das Objekt wird im jetzigen, ungeräumten Zustand verkauft, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Sanierung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die Grundrisse und Raumaufteilung bieten viel Gestaltungsspielraum, sodass das Haus individuell nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestaltet werden kann.


Das Einfamilienhaus liegt in der Glockengasse, einer ruhigen und charmanten Straße im idyllischen Trechtingshausen, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Rhein, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die idyllische Lage ist besonders für Natur- und Wanderfreunde attraktiv, da sich der bekannte Hunsrück mit vielen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe befindet. Trechtingshausen selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die historische Burg Reichenstein, die das Ortsbild prägt. Die Verkehrsanbindung nach Bingen am Rhein und die gute Erreichbarkeit von Mainz und Koblenz machen diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.

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                Das Einfamilienhaus liegt in der Glockengasse, einer ruhigen und charmanten Straße im idyllischen Trechtingshausen, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Rhein, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die idyllische Lage ist besonders für Natur- und Wanderfreunde attraktiv, da sich der bekannte Hunsrück mit vielen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe befindet. Trechtingshausen selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die historische Burg Reichenstein, die das Ortsbild prägt. Die Verkehrsanbindung nach Bingen am Rhein und die gute Erreichbarkeit von Mainz und Koblenz machen diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
                

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