Wir bieten hier ein Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte in ländlich ruhiger Lage an. Die Baugenehmigung für das bereits real geteilte Grundstück  liegt vor und es können noch individuelle Wünsche bei der Ausbauplanung berücksichtigt werden. So können Sie mit einer durchdachte Raumplanung, die über 150 m² genehmigte Wohnfläche individuell auf die drei Wohnetagen verteilen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche könnte zum Beispiel geteilt werden. Aus vier Schlafzimmer mit zwei Balkonen können großzügige Zimmer mit Ankleide und Master-Bad geplant werden. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig. So können Sie hier individuell einen Hobbykeller oder Ihr Home-Office entwickeln. Auch könnte eine Sauna oder Infrarotkammer dort einziehen.
            

                Das Grundstück präsentiert sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Die Wohnlage besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur, wodurch sie einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadt leben bietet. Das Grundstück befindet sich inmitten eines grünen Umfelds, das zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Dorfgemeinschaft ist freundlich und familiär, was das Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft verstärkt. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist der Standort gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bus Station Pfaffenhofen befindet sich unmittelbar vor der Haustür, sowie die nächste S-Bahn-Station Mammendorf ist innerhalb 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit dem Auto ist man ebenfalls gut angebunden. Bundesstraßen wie die B2 liegen gute 5 Minuten entfernt.
                

                Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc. 
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen.  Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierung dient ausschließlich zur Illustration des Bauprojektes. Die Farbgebung sowie Objektdarstellung und die Größenverhältnisse/Dimensionen, können vom tatsächlichen Bau abweichen. Rechtlich bindend ist dann die dem notariellen Kaufvertrag hinzugefügte Baubeschreibung.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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