Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. 

Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen.


Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Flur in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, das direkt in das gemütliche Wohnzimmer übergeht, sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und zu entspannten Stunden einlädt. 
Die Küche führt zu einem weiteren Flur mit einem praktischen Seiteneingang. 
Ein separates WC sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.


Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. 
Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer auf dem Flur, ein separates WC sowie ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. 

Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Hier wurde das Dach seinerzeit schon vorbildlich gedämmt.

Das großartige Grundstück des Hauses ist mit einer Fläche von ca. 1.195 m² nicht nur großzügig, sondern auch äußerst gepflegt.
Die Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und kann vom Wintergarten aus wunderbar überblickt werden. 

Ein Geräteschuppen und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während eine Garage sowie ein Carport ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge schaffen.


Ein besonderes Highlight ist die moderne Heizung aus dem Jahr 2020, die für eine energieeffiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.


Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem herrlichen Blick in den Garten. 
Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, modernen Komfort und einen großzügigen, gepflegten Außenbereich legen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Wohnflächen- und Baujahrsangaben kann keine Haftung oder Garantie übernommen werden. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit unseren virtuellen 360°- Rundgangs!
            

                Nenndorf ist eine Gemeinde in Ostfriesland im Landkreis Wittmund. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Den nächstgrößeren Ort Westerholt erreichen Sie in nur ca. 2 Kilometern. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Bäckereien bis hin zu Dienstleistungen. Auch eine Apotheke und Ärzte sind vor Ort, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist
                

                Wichtiger Hinweis:

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