Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit 2 Wohnhäuser und Nebengebäude. Die Gebäude sind in einem abbruchreifen Zustand. Auf der linken Seite ist Grenzbebauung möglich. Das Vorderhaus ist straßenbündig erstellt. Tatsächliche Nutzungsart zurzeit Wohnbaufläche.
Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten.
            

                Mikrolage: Bensheim-Auerbach ist eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil liegt naturnah am Hang der Bergstraße und bietet Zugang zu Weinbergen, dem Auerbacher Schloss und dem Fürstenlager. Die Infrastruktur ist gut. Es gibt Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof, Schule.

Makrolage: Bensheim-Auerbach liegt an der hessischen Bergstraße, einer wirtschaftlich starken und klimatisch milden Region zwischen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Anbindung an Autobahn A5, B3, sowie an das Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet ist sehr gut. Wichtige Zentren wie Darmstadt, Heidelberg und Mannheim sind schnell erreichbar. Die Region ist geprägt von starker Wirtschaft, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
                

                Laut Fläschennutzungsplan aus 2001 handelt es sich um eine gemischte Baufläche. 
Bebauunungsplan aus 1974, Planbezeichnung " BA21" Mischgebiet.
Art der baulichen Nutzung: MI, Maß der baulicher Nutzung: GRZ 0,4, GFZ 1,0. 
Bauweise geschlossen.

Alle hier gemachten Angaben wurden dem Makler vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Der Makler haftet weder für die Vollständigkeit noch für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben.

Gerne präsentieren wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache diese Liegenschaft.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und geben Ihnen gerne auch vorab telefonisch weitere Informationen sowie auf Wunsch einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Sibille Möller-Wachtel (0171-5794291) 
oder 
Ewald Micheletti (0173-2905387)