Dieses ca. 700 m² große Grundstück bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, in einer der beliebtesten und gewachsenen Wohngegenden von Unterschleißheim ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die ideale Größe und die ruhige Umgebung machen das Areal sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.

Bereits vorbereitet ist eine Baugenehmigung, die kurzfristig eingereicht werden kann. Laut aktueller Rückmeldung der zuständigen Behörden ist mit einer Bewilligung innerhalb von rund vier Wochen zu rechnen – ein entscheidender Vorteil für Interessenten, die Planungssicherheit schätzen.

Die derzeit vorgesehene Bebauung umfasst ein Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus. Damit stehen gleich mehrere Nutzungskonzepte bereit, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, eine neue Planung nach individuellen Vorstellungen zu entwickeln – ob für mehrere Wohneinheiten, ein modernes Mehrfamilienhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus / Doppelhaus.

Wir begleiten Sie gerne bei der Prüfung Ihrer Ideen und unterstützen bei Bedarf Ihre Planungs- und Abstimmungsprozesse. Dieses Grundstück eröffnet Freiraum für vielfältige Wohnkonzepte.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Lage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine harmonische Nachbarschaft und beste Versorgung im direkten Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die S-Bahn-Anbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach München, während wichtige Verkehrsachsen ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Kombination aus städtischer Nähe und grünem Wohnumfeld schafft ein besonders angenehmes Lebensgefühl – ideal für Familien, Berufspendler und Menschen, die Wert auf ein ausgewogenes Umfeld legen.
                

                ℹ️  Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist deshalb nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.