Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, den sehr gepflegten Zustand und eine hochwertige Bauausführung nach Passivhausstandard. Auf einer Grundstücksfläche von rund 628 Quadratmetern bietet das Gebäude mit etwa 238 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigenheim und Vermietung.

Der erste große Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und umfasst rund 172 Quadratmeter mit fünf Zimmern. Großzügige Wohnflächen, edle Natursteinböden, Massivholzparkett und lichtdurchflutete Räume schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man direkt in den hellen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich, das den Wohnkomfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Ein weiterer Wohnbereich im Dachgeschoss verfügt über rund 65 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Zimmern und einer großen Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung bietet. Die Küche in dieser Etage ist vorbereitet und kann nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt werden. Beide Wohneinheiten sind durchdacht geschnitten und bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Technisch befindet sich das Haus auf einem sehr hohen Niveau: Eine luftdichte Gebäudehülle nach Passivhausstandard, wasserdichte Kellerwände sowie eine umfassende Wärmedämmung sorgen für ein energieeffizientes Wohnklima. Fenster und bodentiefe Verglasungen in Lärchenholz mit Wärmeschutzverglasung und einbruchhemmender RC2-Ausstattung bieten Sicherheit und Komfort. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Gas-Brennwertheizung, eine Thermosolaranlage zur Warmwassererzeugung sowie eine fest installierte Photovoltaikanlage mit 2 kWp. leisten einen wertvollen Beitrag zur Energieeinsparung.

Ein Kachelofen im Erdgeschoss mit raumunabhängiger Luftzufuhr sorgt für behagliche Wärme, zusätzlich besteht im Dachgeschoss ein Anschluss für einen Schwedenofen. In der Küche und im Arbeitsbereich des Erdgeschosses sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Ausstattungspaket durch eine elektrische Schließanlage mit Gegensprechanlage, eine Regenwasserzisterne (6 m³) zur Versorgung von Toiletten, Waschmaschine und Gartenbewässerung sowie hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen.

Der Außenbereich bietet mit seinem gepflegten Garten, der Terrasse und dem Platz für Spiel-, Sport- und Freizeitgestaltung vielfältige Möglichkeiten. Haustiere, Hobbygärtner und Familien finden hier gleichermaßen ideale Bedingungen vor. Eine Garage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus in bester Lage von Dreieich-Buchschlag vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
               

                Dreieich-Buchschlag zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Rhein-Main-Gebiet und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der Stadtteil ist geprägt von weitläufigen, grünen Straßen, großzügigen Grundstücken und einem gewachsenen Villenbestand, der dem Ort seit vielen Jahrzehnten eine besondere Wohnqualität verleiht. Die unmittelbare Nähe zu Waldflächen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingstrecken und andere Freizeitaktivitäten im Grünen, sodass sich ein ausgeprägt erholsames Wohngefühl einstellt.

Trotz dieser idyllischen Atmosphäre ist die Infrastruktur komfortabel erreichbar. Der S-Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und zum Flughafen, was den Standort für Berufspendelnde besonders attraktiv macht. Im nahen Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung. Ergänzt wird dies durch ein vielseitiges Vereinsleben, sportliche Einrichtungen und kulturelle Angebote in den benachbarten Stadtteilen der Gemeinde.

Für Familien bietet Buchschlag ein verlässliches Umfeld mit Kindertagesstätten und Schulen in kurzer Distanz. Die verkehrsberuhigten Wohnstraßen, das sichere Umfeld und die unmittelbare Nähe zu Naturflächen schaffen ein angenehmes Umfeld für unterschiedliche Lebensphasen. Insgesamt verbindet der Stadtteil eine ruhige, hochwertige Wohnlage mit einer sehr guten regionalen Anbindung und überzeugt damit durch eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und stilvollem Wohncharakter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Dreieich-Buchschlag (circa 950 Meter)
                

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