Dieses gut geschnittene Baugrundstück hat eine Größe von 808 m². Die verkehrstechnische Erschließung ist vom Norden und vom Süden möglich, dies bietet viele Möglichkeiten für die Bebauung. Perfekt! Das Grundstück ist voll erschlossen, einen Bauzwang gibt es nicht.

Das Grundstück ist bebaubar gem. Bebauungsplan der Gemeinde Großmehring, Ortsteil Demling "Am Südring"; Auszug aus dem Bebauungsplan:
 
Je volle 200 m² anteilige Grundstücksfläche ist eine Wohneinheit zulässig; ausgenommen Reihenhausbebauung: hier ist je volle 150 m² Grundstücksfläche eine Wohneinheit zulässig. 
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Es sind maximal 2 Vollgeschosse zulässig.
Es sind alle Dachformen mit einer Dachneigung von 0° - 40° zulässig.

Es gibt bereits Vorentwürfe für den Bau von zwei Einfamilienhäusern, vier Doppelhaushälften und zwei 3-Spänner mit 3 bzw. 4 Wohneinheiten zzgl. Garagen und Stellplätze.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Großmehring ist eine Gemeinde und ein gleichnamiges Pfarrdorf im Landkreis Eichstätt im Regierungsbezirk Oberbayern. Großmehring liegt an der Donau, an der Staatsstraße 2235 und an der B16a, 6 km östlich von Ingolstadt. Die historische Gemeinde besitzt Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Bücherei und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. 

Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege - der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre - , Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen.

Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Minigolfbahn und den Demlinger Steinbruch (Naturdenkmal).

Wie die Einwohnerzahl, wächst auch die Anzahl ansässiger Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen.

Der Interpark, ein Projekt der Gemeinde Großmehring und des Markts Kösching zur Ansiedlung von Firmen im Gemeindegebiet, ist ein großer Erfolg, der v. a. der Nähe zu Audi, der guten Verkehrsanbindung und der guten Zusammenarbeit zu verdanken ist. Das Gebiet des Interparks wurde und wird immer wieder erweitert.