Das Haus steht nach Westen zur Straße hin. Von der Straße aus verläuft eine lange, mit grauen Betonsteinen im Fischgrätmuster gepflasterte Auffahrt entlang der nördlichen Grundstücks-grenze am gesamten Haus entlang bis zum Ende des Grundstücks, wo sich auf der linken Seite das Wohnmobil-Carport und rechts die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor befinden.

Schon die äußere Gestaltung spiegelt das Innenleben des Hauses wider. Alles ist hochwertig und weist kaum Gebrauchsspuren auf. Sämtliche Materialien sind stimmig ausgesucht und harmonieren ganz wunderbar miteinander. 

Ein raffinierter Grundriss, eine harmonische Gestaltung und große Glasfronten auch im Innenbereich des Hauses sorgen für allerbeste Lichtverhältnisse und verleihen dem Haus Weite.  

Das gesamte Innere ist wohltuend einheitlich gestaltet. Das Erdgeschoss ist mit großen matt-weißen Bodenfliesen ausgelegt, die dunkelgrau verfugt wurden. Zimmerdecken und Wände sind mit Raufasertapete versehen und ebenfalls in Weiß gehalten. Als Zimmertüren wurden entweder Vollglas-Türen oder schlichtweiße Zimmertüren in ebensolchen Zargen eingesetzt.

Im gesamten Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung installiert, das heißt: fast alle Wände sind frei von Heizkörpern. 
 
Durch die Haustür gelangt man in einen angenehm großen und sehr hellen Windfangbereich, der durch eine Glastrennwand schon Einblick in den sich anschließenden Flurbereich gibt. 

Vom Windfang aus betritt man das tadellose Gäste-WC, das keine Wünsche offenlässt und absolut neu wirkt. Es wurde erst 2016 renoviert und ist äußerst schick und geschmackvoll gestaltet.

Eine zweite Tür an der Südwand führt direkt ins Schwimmbad und umgekehrt!

Vom Windfang geradeaus geht es in den sich anschließenden Flur, der praktisch mitten im Haus liegt, aber durch die weiße Gestaltung und die ihn umgebenden Glaswände absolut hell und lichtdurchflutet wirkt.

Von hier aus nach links gelangt man in den Schwimmbadbereich, der durch eine Glaswand einsehbar ist. 
Auf der rechten Seite führen die vordere Zimmertür in die Küche und das Vollglas-Element in den Wohn-Ess-Raum.
Über die Treppe geht es von hier aus ins Obergeschoss.

Den Küchenraum kann man sowohl vom Flur als auch vom Wohn-Ess-Raum aus betreten. Der ganze Raum wirkt hell und äußerst gepflegt.

Boden, Zimmerdecke und Wände sind wieder in Weiß gehalten. Selbst der Fliesenspiegel aus etwas größeren, quadratischen, weißen Fliesen ist hell verfugt. 

Zwei große, nebeneinanderliegende Fenster führen nach Norden und sorgen für perfektes Arbeitslicht.

Die Einbauküche wurde 2016 in U-Form installiert und verläuft mit einem Hochschrank, Unter- und Oberschrank über die Westseite, Unterschränken unterhalb der Fenster an der Nordseite und Ober- und Unterschränken an der Ostseite des Raumes sowie einem weiteren, einzelnen Hochschrankelement an der Südseite und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sie wirkt noch wie neu, Gebrauchsspuren sind kaum zu entdecken. Zu der weißen Umgebung passen die weißen Fronten, die mit kantigen Edelstahl-Griffen bestückt sind, und setzen die anthrazitfarbene Granit-Arbeitsfläche wirkungsvoll in Szene.

Alle gängigen Elektrogeräte wie ein großer Kühlschrank, eine Spülmaschine von Miele, Backofen und Ceranfeld von Siemens und eine Dunstabzugshaube mit Außenabzug sind vorhanden und befinden sich in tadellosem Zustand.

Viele Schubladenauszüge erleichtern die Arbeit und sorgen für ausreichend Stauraum. Weiteren Stauraum bietet der anliegende Hauswirtschaftsraum, der durch eine Schiebetür an der Westseite des Raumes von der Küche aus betreten wird. Hier befinden sich auch Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage, die 2017 erneuert wurde.
            

                Vom Flur aus durch die Vollglastür und auch von der Küche aus betritt man den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Raum, den größten Raum des Erdgeschosses. 

Der etwa 40 m² große Raum gliedert sich in zwei etwa gleich große und absolut unterschiedlich gestaltete Bereiche, die genauso eingerichtet wurden wie im Grundriss vorgeschlagen. Dazu gehören zwei imposante Glaserker, die später entstanden sind. Möbel jeder Art und Größe lassen sich in diesem Raum problemlos stellen!

Zu den hellen Bodenfliesen und den weißen, mit Raufaser tapezierten Wänden wurden die Zimmerdecken mit Holz verkleidet und mit schmalen Zierbalken versehen. Alles ist in weiß gestrichen und lässt ein leichtes Urlaubsfeeling aufkommen.

Der Essbereich liegt im südwestlichen Teil des Raumes. Hier wurde ein großer, runder Esstisch mit Stühlen mittig im Raum aufgestellt. Von hier aus blickt man durch die bodentiefen Fenster der Glaserker nach Süden und Westen direkt in den Garten.

Im Jahr 1999 entschieden sich die Eigentümer, ihr Haus noch einmal deutlich aufzuwerten und umbauten den bereits vorhandenen Balkon und die darunterliegende Terrasse - eine gute Idee!

Vom Ess-Bereich blickt man in östliche Richtung, wo ein gemütlicher Wohnbereich eingerichtet wurde, der deutlich geschützter wirkt.

Im Übergang der beiden Bereiche befindet sich das attraktivste Objekt in diesem Raum. Das ist unbestritten ein  schicker Kamin, der sich perfekt in das Gestaltungskonzept des Hauses einfügt. 

Vom Flur aus führt eine Treppe in L-förmigem Winkel zunächst entlang der Fensterfront, die im Augenblick durch einen Lamellen-Vorhang den direkten Blick ins Schwimmbad verwehrt, und dann entlang der Südwand ins Obergeschoss.

Hier findet man zunächst einen überraschend geräumigen Flur vor, der auf eine ähnliche Gestaltung dieser Etage hindeutet. 

Von hier aus geht es in alle Räume des Obergeschosses. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: ein Gästezimmer,  ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Alle Wohnräume sind mit weißen Zimmerdecken und Wänden gestaltet. Für die Fußböden wurde Vinyl gewählt, hier in einem sehr hellen, kräftig gemaserten Eichenholz-Design.

Im kleinsten Raum des Obergeschosses wurde ein Gästezimmer eingerichtet. Man kann ihn sich aber auch als Hobbyraum, Home-Office oder Zimmer für ein Kleinkind vorstellen. 

Der Umbau des Balkons macht das nach Westen gelegene Arbeitszimmer  mit gut 30 m² zum größten Raum des Obergeschosses. Er verläuft über die gesamte Hausbreite und bietet einen imposanten Blick ins Grüne. Einen schöneren Arbeitsplatz kann man sich kaum vorstellen!
Stellfläche für Regale und Schränke findet sich an der Ostwand. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei begehbare Schränke an der Nordwand und an der Südwand des Raumes.

Der zweite, ähnlich große Raum, der ebenfalls über die gesamte Hausbreite verläuft, liegt nach Osten. Hier haben sich die Eigentümer auf rund 25 m² ein überaus großzügiges Schlafzimmer eingerichtet.
Das Badezimmer im Obergeschoss befindet sich in absolut neuwertigem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Es wurde 2016 renoviert und erweitert.

Sehr große, moderne Wandfliesen wurden waagerecht in unterschiedlichen Höhen und im Duschbereich deckenhoch verlegt. Daran schließt sich weiße Raufasertapete an Decken und Wänden an.

Der Trend geht zu Oberflächenstrukturen und so haben sich die Eigentümer entschieden, in diesem Badezimmer große, anthrazitfarbene Bodenfliesen zu verlegen, die nicht nur schick aussehen, sondern auch einen sicheren Stand bieten.

Die hochwertige Sanitäreinrichtung in Weiß aus dem Hause Villeroy & Boch macht den Gesamteindruck komplett.
               

                Jever ist eine der ältesten Städte in Niedersachsen. Viele Sehenswürdigkeiten erinnern an die lange und wechselhafte Geschichte des Ortes. 

Nicht nur die Herrscher - mal waren es friesische Häuptlinge, dann Dänen, Russen, Franzosen und die Großherzöge von Oldenburg - wechselten oft, auch die Lage Jevers veränderte sich im Laufe der Zeit. 

Im 11. Jahrhundert hatte die Stadt noch direkten Zugang zur Nordsee, verfügte über einen Seehafen und war ein bedeutender Handelsplatz. Nun liegt Jever aufgrund von Eindeichun-gen etwa 15 Kilometer von der Küste entfernt und gehört zum Landkreis Friesland.

Heute ist Jever eine Stadt mit gut 14.000 Einwohnern. Sowohl als Mittelzentrum und Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland als auch als staatlich anerkannter Erholungsort hat sie für die gesamte umliegende Region eine besondere Bedeutung.

Die Stadt und das friesische Umland verfügen über ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz; die Nordseeküste mit bekannten Kurorten wie Schillig, Horumersiel und Hooksiel ist nur etwa 15 Kilometer entfernt.

Zahlreiche innovative Unternehmen, die sich hier erfolgreich angesiedelt haben, sorgen für einen stetigen Handel und Wandel. Alteingesessene Einzelhandelsgeschäfte und Handwerker verleihen der Stadt Jever ihren Charme, der dafür sorgt, dass neben den Einwohnern aus benachbarten Kommunen auch Urlaubsgäste aus dem gesamten Bundesgebiet sehr gerne in die Stadt kommen, um diese Atmosphäre zu genießen. 

Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten und sämtliche Schulformen runden das Bild von Jever ab. 

Das Stadtgebiet von Jever setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Jever, Moorwarfen, Rahrdum und Cleverns/Sandel am westlichen Ortsrand.

Laut Wikipedia vermuten Wissenschaftler, dass der Name „Cleverns“ aus dem altfriesischen Wort „Kleverer“ herzuleiten ist, was so viel wie Klee oder Kleeblatt bedeutet und mit „Glück“ verbunden ist.

Rund 1.000 Einwohner wohnen in diesem „Glücklichen Dorf“, das rund vier Kilometer und nur sechs Autominuten vom Stadtzentrum Jever entfernt liegt. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort und fußläufig zu erreichen.

Im nördlichen, vollkommen ruhig gelegenen Bereich von Cleverns befindet sich dieses Grundstück. Es grenzt nach Süden an Weideland und bietet einen fantastischen Blick in die freie Natur. 

Es ist mit einem Einfamilienhaus mit Schwimmbad, angrenzender Doppelgarage sowie einem hohen Wohnmobil-Carport bebaut und steht ab sofort zum Verkauf. 

Die Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße - dem „Grünen Weg“ - und hier ist der Name auch Programm, denn ins Grüne ist es nicht weit. 

Das Wohngebiet ist umgeben von Feldern und Wiesen. Von hier aus kann man in kürzester Zeit die schönsten Spazierwege erreichen – ideal also gerade auch für Naturliebhaber mit und ohne Hund!

Es versteht sich von selbst, dass diese Straße hauptsächlich von Anliegern befahren wird; Ortsfremde werden sich kaum hierher verirren.
Wunderbar Wohnen in Jever!

Das Haus liegt auf einem sehr ungewöhnlich zugeschnittenen Grundstück.
In den letzten Jahren kauften die Eigentümer ihren linken Nachbarn noch ein kleines, dreieckiges, 23 m² großes Stück ihres Grundstücks ab, damit sie ihre Auffahrt für ihr Wohnmobil erweitern konnten. Zusammen mit dem großen Grundstück ergibt sich nun eine gesamte amtliche Fläche von 894 m².

Das Haus selbst liegt mit der Längsseite des Garagenanbaus direkt an die östliche Grundstücksgrenze gerückt. Damit ergibt sich ein großer Gartenbereich nach Südwesten, in dem man zu jeder Tageszeit ein Sonnenplätzchen findet.

Der Garten selbst ist mit einer großen Rasenfläche und hohen Hecken als Randbepflanzung absolut pflegeleicht und uneinsehbar gestaltet. Hier kann man seine Privatsphäre genießen!
                

                Das Haus wurde 1993 gebaut und von seinen Eigentümern kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Von den im Laufe der Zeit getätigten Maßnahmen können hier nur die wichtigsten mit ungefährem Datum genannt werden. 
So wurde/n:

- 1998 eine Doppelgarage als Nebengebäude an der Ostseite des Hauses errichtet,

- 2016 ein Grundstücksteil vom Nachbarn erworben, gepflastert und mit einem Carport für ein Wohnmobil bebaut,

- 2016 Badezimmer und Gäste-WC renoviert,

- 2016 der Duschbereich und Boden im Schwimmbad modernisiert,

- 2016 eine neue Einbauküche angeschafft

- 2017 beide Heizungsanlagen (Haus und Schwimmbad) und die Warmwasserversorgung erneuert,

- 2018 im Wohn-Ess-Raum und dem darüberliegenden Arbeitszimmer eine moderne Klimaanlage mit Heizfunktion eingebaut, die sowohl kühlen als auch heizen kann,

- 1999 eine Erweiterung des Wohnbereichs durch Wintergärtengärten vorgenommen,

- 2022 Vinyl im gesamten Obergeschoss verlegt,

Der Schwimmbadbereich verläuft über die gesamte Breite des Hauses und nimmt etwa ein Drittel des Erdgeschosses ein . Er ist einfach großartig konzipiert!

Der Pool verfügt über eine Breite von 6 × 2,75 m und eine Tiefe von 1,40 m.  Eine Gegen-stromanlage sorgt dafür, dass man ihn durchaus auch sportlich nutzen kann.

Eine Sauna für 2-3 Personen, eine Dusche mit niedrigem Einstieg und der Zugang zum Gäste-WC von hier aus machen die Wellness-Oase komplett.

Mit der Renovierung von Gäste-WC und Badezimmer 2016 wurden auch im Schwimmbadbereich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Der gesamte Duschbereich und die Wand gegenüber der Sauna sind mit neuen, rechteckigen Fliesen im modernen Holzdesign gestaltet. Eine niedrige Duschtasse sorgt hier für einen bequemen, fast ebenerdigen Einstieg. Die moderne Regenschauerdusche mit zusätzlicher Handbrause macht das Duscherlebnis komplett.

Die ausdrucksstarken Fliesen wurden auch als einreihiger Kranz rund um den Pool verlegt. Eine gute Idee - das schafft ein harmonisches Gesamtbild.

Darunter befindet sich die Fußbodenheizung, was für absolutes Wohlbehagen sorgt!

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!