* Historisches Anwesen aus dem Jahr 1337
* 1959 zum Wohnhaus umgebaut und gepflegt
* Ca. 460 m² Wohnfläche auf vier Etagen
* Elf Zimmer, darunter bis zu acht Schlafzimmer und drei Badezimmer
* Imposante Wohnhalle mit über 5 m Deckenhöhe
* Galerie mit stilvoller Raumwirkung
* Massive Natursteinmauern und Eichensäulen
* Fachwerkbauweise mit historischen Details
* 1.243 m² Grundstück
* parkähnlicher Garten mit Naturteich
Historische Schloßmühle mit Bach in der Nähe von Freudenstadt
72290 Loßburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 429 m2 |
| Nutzfläche | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.243 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.150.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1337 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 390,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
390,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Bodenbeläge aus Sandstein, Parkett, Holzdielen und Teppich
* Kassettendecken und Holzvertäfelungen
* Zwei offene Kamine in Wohnhalle und Fernsehsalon
* Einbauküche aus den 1990er Jahren
* Wintergarten
* Weinstube mit Natursteinmauern im Untergeschoss
* Gartenzimmer mit Zugang zum Grundstück
* Geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und Arbeitszimmer
* Holz-Sprossenfenster, 2-fach verglast
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage
* Ruhige, naturnahe Tallage
* Ca. 5 km nach Loßburg, 15 km nach Freudenstadt
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Klinik in Reichweite
* Golfplätze in Freudenstadt und Alpirsbach
* Skigebiete Kniebis und Ruhestein in 20–35 Minuten erreichbar
* Gute Anbindung über B294, B500, A8 und A81
* Internationale Flughäfen Stuttgart, Baden-Baden, Zürich gut erreichbar
* Hoher Freizeitwert durch Gastronomie, Kultur und Natur
* Sehr ruhige, private Umgebung mit Anbindung an den ÖPNV
Sonstige Angaben
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter https://www.dahler.com/stuttgart
Sie wollen Ihre Immobilie Stuttgart verkaufen? Hier können Sie diese kostenlos schätzen lassen: https://dahler.com/stuttgart-verkauf
Grundriss
Erdgeschoss
>
>
1. Obergeschoss
>
>
2. Obergeschoss
>
>
Adresse
72290 Loßburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Loßburg
Ansprechpartner
