Das Objekt besteht aus dem Grundstück Fl. Nr. 345/2 der Gemarkung Tennenlohe mit einer Größe von 966 m². Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan Erlangen 2003 (Stand 31.12.2024) als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Diese Ausweisung resultiert aus dem in den 90er Jahren projektierten, nicht weiterverfolgten gemeinsamen Gewerbepark Nürnberg-Fürth-Erlangen und wurde in die Darstellung des Flächennutzungsplanes 2003 übernommen. Die Stadt Erlangen hat am 23.06.2023 den Beschluss zur 23. Änderung des Flächennutzungsplanes getroffen, nachdem das Grundstück künftig Teil des 'Solarparks Tennenlohe' wäre. Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ist noch nicht erfolgt, eine Rechtskraft besteht demnach nicht. Die endgültige und verbindliche Nutzungsmöglichkeit für das Grundstück ist ungeklärt. Eine verbindliche Auskunft zur zukünftigen Verwendung ist nur über eine Bauvoranfrage zu klären. Für die zukünftige Verwendung des Verkaufsgegenstandes übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung.
            

                Das Objekt befindet sich in Tennenlohe, einem Stadtteil der kreisfreien Stadt Erlangen im Regierungsbezirk Mittelfranken inmitten des Städte-Dreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen unweit der Autobahnausfahrt Erlangen-Tennenlohe. Die Lage des Grundstücks wird von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt.
                

                Dieses Angebot ist bis zum 14.01.2026 gültig.

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan Erlangen 2003 (Stand 31.12.2024) als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Diese Ausweisung resultiert aus dem in den 90er Jahren projektierten, nicht weiterverfolgten gemeinsamen Gewerbepark Nürnberg-Fürth-Erlangen und wurde in die Darstellung des Flächennutzungsplanes 2003 übernommen. Die Stadt Erlangen hat am 23.06.2023 den Beschluss zur 23. Änderung des Flächennutzungsplanes getroffen, nachdem das Grundstück künftig Teil des ´Solarparks Tennenlohe´ wäre. Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ist noch nicht erfolgt, eine Rechtskraft besteht demnach nicht. Die endgültige und verbindliche Nutzungsmöglichkeit für das Grundstück ist ungeklärt. Eine verbindliche Auskunft zur zukünftigen Verwendung ist nur über eine Bauvoranfrage zu klären. Für die zukünftige Verwendung des Verkaufsgegenstandes übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung.

Das Verkaufsobjekt wird im Rahmen einer Grundstücksauktion veräußert. Die Auktion erfolgt über die Internetauktion der Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH auf der Webseite www.diia.de.
Das Verkaufsobjekt ist dort mit der Auktions-ID 464-0001 unter der Kategorie "Immobilien" gelistet. Die Live-Phase der Internetauktion des Verkaufsobjekts beginnt am 15.01.2026 ab ca. 11:00 Uhr.
Fragen zur Immobilie und zum Ablauf der Internetauktion sowie zu Versteigerungs- und Courtagebedingungen richten Sie bitte an das Auktionshaus.