Das Grundstück befindet sich in Offenbach-Bürgel wenige Gehminuten vom Innovationscampus Offenbach, wo bald über 2.000 neue Arbeitsplätze geschaffen werden. Das Areal verfügt über eine Fläche von ca. 1.388 m². Für das Grundstückliegt eine gültige Baugenehmigung zur Realisierung von ca. 1.500 m² Wohnfläche vor.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Dreifamilienhaus, das saniert und weiter genutzt werden kann, sowie ein Kiosk. Der Bestand generiert derzeit 54.000 EUR p.a.

Die genehmigte Planung ermöglicht eine Wohnbebauung mit kompakten Grundrissen. Durch die bestehende Baugenehmigung ist ein kurzfristiger Projektstart möglich.
            

                Offenbach-Bürgel zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die direkte Nähe zum Mainufer mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Über die B448 sowie die Autobahnen A3 und A661 erreicht man schnell Frankfurt, Hanau und die gesamte Rhein-Main-Region. Mehrere Buslinien verbinden Bürgel zuverlässig mit der Offenbacher Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld. Bürgel vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur – ein Standort mit hoher Lebensqualität und langfristiger Attraktivität.
                

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