Wir bauen für Sie massiv, Stein auf Stein, nach traditioneller Handwerkskunst und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen! 
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und  klimafreundliches Wohngebäude.
Sie bestimmen die Architektur des Hauses und den gewünschten Leistungsumfang.
            

                Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Viele aufwendige und hochwertige Sonderausstattungen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Edelputzfassade
› Vaillant Wärmepumpe
› Außen farbig folierte Fenster mit
 wärmedämmender 3-fach-Verglasung
› Satteldach 45 Grad Drempel 87,5 cm
› Braas Dachpfanne oder       Tondachpfanne von Röben
Zusätzlicher Kapitänsgiebel
› Haustür außen farbig
› Gäste-WC 
› Warmwasserfußbodenheizung im 
 gesamten 
 Wohnhaus mit Einzelraumthermostaten


Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
               

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im
Stadtteil Bothfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine Wohnbebauung.
Durch die zentrale, aber dennoch grüne Lage ist es gleichermaßen für Familien
wie für Paare und Einzelpersonen interessant.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen und viel Grün. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Balance aus: Sie wohnen ruhig und können dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der
Bothfelder Einkaufspark bietet Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte. Auch
Bäckereien, Apotheken und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar.
Das Einkaufszentrum an der Sutelstraße sowie der A2 Center Altwarmbüchen
ergänzen das Angebot mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und
Dienstleistungen.
Die Lage überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Das Altwarmbüchener Moor und der gleichnamige See laden zu Spaziergängen, Radtouren und
Wassersport ein. Auch der Stadtpark Eilenriede, eine der größten
zusammenhängenden Grünflächen Europas, ist schnell erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Sport, Erholung und Naturerlebnisse. Sportvereine,
Fitnessstudios und ein vielfältiges gastronomisches Angebot runden die
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ab.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute
einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie.
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag  individuelles Doppelhaus inkl. Grundstück 2 mit 300 m².

Der Spitzboden ist ausbaufähig.


Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.

Nicht enthalten sind:
Rückbaukosten
Grundstücksgebundene Nebenkosten wie Hausanschlüsse,  Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Ausbau Spitzboden, Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!

Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102- 91 90 90