Viel Licht und Freiraum prägen den Charakter der Villa 133 mit 126 m² Wohnfläche. Unter dem flachen Satteldach mit 25° Dachneigung verfügt das Einfamilienhaus über zwei Vollgeschosse: Dank der fehlenden Dachschrägen kann das helle Obergeschoss flexibel genutzt werden.
Im Badezimmer lässt sich die T-Lösung realisieren, die Platz für einen großen Waschtisch für die ganze Familie schafft. Breite Fenster sorgen außerdem für besonders viel Tageslicht in den beiden gleich großen Kinderzimmern.
QNG⁺-Line: Großzügig wohnen ohne Dachschrägen
84405 Dorfen
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Grundstücksfläche | 399 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
738.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Gehoben |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Inklusive KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudehülle
Inklusive ThermoEffizienz-Wand
Inklusive 3-Scheiben - Thermoverglasung
Fenster RC 1N u. Haustür
nach Sicherheitsstandard RC2N
aus eigener Produktion
Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe
Mit Kontrollierter Wohnraumlüftung
und Wärmerückgewinnung
Inklusive Fußbodenheizung
Inklusive Bodenplatte mit Wärmedämmung für KfW 40
Inklusive Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Inklusive QNG Fördernachweise
Lage
Die Stadt Dorfen bietet beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Bahnstrecke München-Mühldorf, die B15 Rosenheim-Landshut und die A94 München-Passau ermöglichen eine hohe Mobilität der hier lebenden Menschen.
Sonstige Angaben
Die o.g. Preisangabe bezieht sich auf das FAST SCHLÜSSELFERTIGE HAUS,
bis auf Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge, und Innentüren, ohne evtl. dargestellte Anbauten und Sonderausstattungen.
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„Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.“
Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Allein maßgebend für alle Bauleistungen sind die aktuellen Baubeschreibungen. Jeweils zuzüglich Erwerbsneben-, u. Baunebenkosten. Alle Angebote freibleibend u. unverbindlich.
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84405 Dorfen
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