Diese Immobilie ist perfekt für eine kleine Familie, die sich nach einem Zuhause in ruhiger Wohnlage mit Garten sehnt. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie stetig in einem sehr gepflegten Zustand gehalten und im Laufe der Zeit diverse Modernisierungen durchgeführt, so dass der nächste Eigentümer unkompliziert einziehen kann. Das Erdgeschoss umfasst ein klassisch geschnittenes Wohnzimmer, die Küche. ein Esszimmer mit Blick in den Garten sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Der großzügige Keller ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und bietet viel Platz.
Solides Einfamilienhaus für die kleine Familie in ruhiger und beliebter Wohnlage von Blumenthal
28779 Bremen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Grundstücksfläche | 534 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 355,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
355,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2017-2020
- manuelle Rollläden vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gaszentralheizung aus 2015
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- Holzböden und Holzdecken vorhanden
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Holztreppe vorhanden
- großzügiger Keller vorhanden
- Garage vorhanden
Lage
Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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Adresse
28779 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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