Angeboten wird ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² in Schwetzingen-Hirschacker, einer der beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Neckar-Raum. Das Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe und bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, stadtnaher Lage und privater Rückzugsmöglichkeit.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die abgeschirmte Lage entsteht ein geschütztes Wohnumfeld, das sich ideal für Familien, Paare oder Bauherren eignet.

Das Grundstück ist sofort bebaubar und verfügt über einen gültigen Bebauungsplan, der klare und zugleich flexible Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts bietet.
            

                Die Stadt Schwetzingen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt zwischen Heidelberg und Mannheim – beide Städte sind in kurzer Zeit erreichbar. Schwetzingen ist nicht nur durch sein berühmtes Schloss bekannt, sondern auch durch seine hohe Lebensqualität, die Mischung aus urbanem Komfort, Natur und Kultur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Das Grundstück selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Hirschacker. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn sowie den regionalen Straßenverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich alle in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Schwetzingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, Restaurants und Parks. Die Nähe zu den großen Wirtschaftszentren Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe macht den Standort zudem attraktiv für Berufspendler.

Durch die Lage in zweiter Reihe profitieren künftige Bewohner von einer angenehmen Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge einer zentralen, gut angebundenen Stadtlage verzichten zu müssen.