Das 932 qm große und ruhige Grundstück befindet sich in bester Lage in Erlangen-Sieglitzhof direkt am Waldrand.
Im Rahmen eines Neubaus ist der Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses möglich. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden.
Momentane Bebauung ist ein Fertighaus-Bungalow, Baujahr, 1965. Nach einer Renovierung wäre der Bungalow weiterhin bewohnbar.
Der Preis des Grundstücks bemisst sich am Bodenrichtwert der Stadt Erlangen. Dieser liegt gemäß BORIS-Bayern.de bei 1.210 EUR pro Quadratmeter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 932 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 30.11.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.150.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Sehr ruhiges Wohngebiet mit direktem Zugang zum Wald, fahrradfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 800 Meter entfert.