Provisionsfrei! Dieses besondere Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche (170 m² Grundfläche) und 5,5 Zimmern befindet sich in zentraler Lage von Aurich. Der Altbau (ca. 3 m Deckenhöhe im EG) wurde in mehreren Schritten von 2005 bis 2019 hochwertig saniert. Das Grundstück mit etwa 380 m² bietet alten Baumbstand in südwestlage. Weitere "Highlights" sind der Parkettboden, die Aussenjalousien und der neue Glasfaser-Anschluß. Der kleine Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von den vielen kleinen Details und Besonderheiten bei einer Besichtigung überraschen! Das Haus wird ab dem 1.7.2026 bezugsfrei sein.
100-jähriges Liebhaber-Objekt in bester Lage von Aurich!
26603 Aurich
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 380 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
398.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Heller Altbau kernsaniert, Parkett, bodentiefe Fenster, Aussen-Jalousien (teilweise elektrisch), Glasfaseranschluß für eine maximale Bandbreite, Fußbodenheizung im Bad, Keller, Gartenlaube, usw.
Lage
Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote sind in der Nähe vorhanden.
Adresse
26603 Aurich
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