Auf diesem großzügigen und unbebauten Grundstück entsteht eine hochwertige Entwicklung mit vielseitiger Nutzung — ideal für ein ganzheitliches Gesundheits- und/oder Wohnkonzept.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 15.000 m².
Geplant ist eine Bruttogrundfläche von insgesamt rund 19.700 m².
Die Rahmenbedingungen (GRZ 0,4 / GFZ 1,4) ermöglichen eine flexible Bebauung mit einer stimmigen Mischung aus Wohnen, Pflege, Betreuung und ergänzenden Nutzungen.
Das Konzept umfasst mehrere Gebäudekörper mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten — z. B. betreutes Wohnen, Wohnungen für Personal, Apartments für Gäste bzw. Patienten, sowie ggf. medizinische bzw. betreuende Einrichtungen.
Damit entsteht ein ganzheitliches und modernes Quartier mit Fokus auf Pflege, Betreuung und ergänzender Wohn- und Serviceinfrastruktur — ideal für Investoren, Betreiber oder institutionelle Nutzer, die nachhaltige Projekte mit gesellschaftlichem Mehrwert suchen.
Der Entwicklungsstand bietet Ihnen — im Rahmen eines diskreten Verkaufsverfahrens — große Flexibilität bei der finalen Ausgestaltung des Nutzungskonzepts.
Attraktives Entwicklungsgrundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Andreasstraße 2,
99084 Erfurt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 15.000 m2 |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.160.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Der Maklervertrag mit dem Käufer entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder Nutzung unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit. Beim Abschluss eines notariellen Grundstückskaufvertrags oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Share Deals zahlt der Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig, unabhängig davon, ob der Vertrag durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kommt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Der genaue Standort der Immobilie wird Ihnen auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines diskreten Verkaufsverfahrens näher vor.
Es handelt sich um eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Nutzungspotenzial in einem zukunftsorientierten Umfeld.
Um mehr über unser vielseitiges Angebot zu erfahren und die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt persönlich vorzustellen.
Adresse
Andreasstraße 2, 99084 Erfurt
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