Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) mit offener Bauweise und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Zulässig ist eine Grundflächenzahl von 0,40 und eine Geschossflächenzahl von 0,80, wodurch eine großzügige Wohnbebauung möglich wird. Die maximale Wandhöhe beträgt 6,0 m, die Firsthöhe 9,5 m. Dank einer flexiblen Dachneigung von 0° bis 50° sind sowohl Flachdächer als auch klassische geneigte Dächer realisierbar. Ideal für Einfamilien- oder Doppelhäuser.
            

                Geiselbach liegt im Landkreis Aschaffenburg, unmittelbar an der bayerisch-hessischen Landesgrenze in der Region Bayerischer Untermain. Wohnen in Geiselbach bedeutet, die Nähe zu wichtigen Zentren mit einem Leben in einer reizvollen Natur- und Kulturlandschaft zu verbinden. Aschaffenburg ist nur 27 km entfernt, Gelnhausen 11 km, Hanau 25 km und die Mainmetropole Frankfurt lediglich 50 km.

Geiselbach verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Schöllkrippen und Alzenau. Einkaufsmöglichkeiten bietet der örtliche Netto-Markt sowie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in Schöllkrippen und Gelnhausen.

Wie attraktiv die Region ist, zeigte erneut die vierte Auflage der Online-Umfrage „Perspektive Deutschland“: Unter 117 deutschen Regionen belegte der Bayerische Untermain in puncto Lebensqualität den 4. Platz.