Villa auf exklusivem Grundstück mit traumhaftem Seeblick in Herrsching am Ammersee.

Dieses großzügige, ca. 1.511 m² große Grundstück in bester Lage von Herrsching am Ammersee bietet einen unverbaubaren, spektakulären Blick auf den Ammersee. In absolut ruhiger und sonniger Lage gelegen, lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen.
Das Grundstück ist leicht erhöht gelegen, in ruhiger Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. In dieser Form eine sehr seltene Gelegenheit, für anspruchsvolle Familien mit höchsten Wohnansprüchen.

Kaufpreis: € 3.490.000,-
            

                Highlights der Immobilie:
- Fläche amtlich laut Grundbuch: 1511 m² 
- ca. 343 m² Wohnfläche
- 100 m² Nutzfläche
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Hallen-Schwimmbad
- Sauna
- Dampfbad 
- Weinkeller
- Ölheizung aus dem Jahr 2019
- Voller Seeblick aus dem Erdgeschoss und dem Schwimmbad
- 3 Garagen
- Einzigartiger Seeblick auf den Ammersee und die Herrschinger Bucht
               

                Herrsching am Ammersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Umland Münchens. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus naturnahem Lebensstil, gehobener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Uferpromenade – die längste Binnenpromenade Deutschlands – lädt zum Flanieren ein, während der Ammersee vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Golfen eröffnet. Erstklassige Gastronomie, renommierte Schulen sowie ein breites Kulturangebot unterstreichen die hohe Lebensqualität. Die direkte S-Bahn-Anbindung (S8) macht Herrsching auch für Berufspendler attraktiv. Hier wohnen Sie stilvoll, ruhig und naturnah – ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
                

                Besichtigungen:
Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Das Team der BPL freut sich auf Sie.

Hinweise:

Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.

Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen.

Finanzierung:
Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell.

Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.

Angebote bleiben unverbindlich.