Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool, Panorama & zahlreichen Highlights in Schkeuditz

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Individualität, Stil und höchste Wohnqualität. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1993 wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem überaus gepflegten, modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: liebevoll gesetzte Details, indirekte Beleuchtung, besondere Materialien an Wänden und Decken und ein stimmiges Lichtkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Dieses Haus ist alles andere als Standard, es ein echtes Liebhaberobjekt.

Das Erdgeschoss 
Über einen einladenden Eingangsbereich gelangt man in das stilvoll gestaltete Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie die großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und integriertem Essbereich.
Das große Wohnzimmer beeindruckt mit riesigen Panoramafenstern, die einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf das direkt anliegende Feld bieten. Der angrenzende Essbereich ist leicht separiert und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der Kamin bringt zusätzliche Wärme in das Haus.
Von hier aus erreichen Sie die sehr große Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Der Blick, den man von hier aus hat, ist sagenhaft und vor allem die Sonnenuntergänge, die man hier erlebt, sind ein Traum.
Ein absolutes Highlight ist der 2020 modernisierte Anbau mit seinen imposanten Holzdecken, einer stilvollen Bar und erneut wunderschönem Panoramablick. Dieser Bereich bietet viel Platz für einen weiteren Wohn- oder Loungebereich und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung und die einmalige Atmosphäre, perfekt um als Familie zusammenzukommen oder zum Gäste empfangen.
Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort.

Obergeschoss 
Über das schöne Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit einem modernen, exklusiv ausgestatteten Badezimmer, inklusive großer Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Zudem gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein aktuell als Büro genutztes Zimmer mit Glaswand, das für besonders viel Licht sorgt. 

Untergeschoss / Einliegerwohnung 
Auch der Untergeschossbereich überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept: Ein weiteres, modernes Badezimmer mit großer Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich mit Ausgang nach draußen schaffen ideale Bedingungen für Gäste, Familienmitglieder oder eine Einliegerwohnung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, sowie eine geräumige Garage.

Außenbereich 
Der Garten ist ein kleines Paradies: liebevoll angelegt und mit herrlicher Terrasse mit integriertem Pool sowie unverbaubarem Blick über die angrenzenden Felder. Auch hier genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge und eine herrliche Weitsicht.
Ein weiteres Highlight: Das 2024 errichtete, stilvolle Gartenhaus bietet den perfekten Rückzugsort für gemütliche Abende bei einem Glas Wein. Zusätzlich gibt es einen Schuppen für Geräte und Stauraum.

Technik & Ausstattung 

Dieses Haus überzeugt auch technisch auf ganzer Linie:
•	Wärmepumpe
•	Photovoltaikanlage mit 12 kWh Stromspeicher
•	Wallbox für Elektrofahrzeuge
•	Mehrere Klimageräte
•	Schallschutzisolierte Fenster
•	Fußbodenheizung
•	Hochwertige Materialien & moderne Lichtkonzepte
            

                - Wunderschönes & massives Architektenhaus 
- 8 Räume
- Kamin
- Pool
- Klimaanlage
- Moderner und einzigartiger Anbau mit Panoramablick
- Wunderschönes Gartenhaus 
- Wärmepumpe
- Lage am Feld mit traumhafter Weitsicht und herrlichen Sonnenuntergängen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Terrasse mit Markise
- Bar
- Garage mit Werkstatt
- Photovoltaikanlage mit 12 kW Stromspeicher
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Schallschutzisolierte Fenster
- Liebevolle Details und Materialien
               

                Die Lage des Hauses vereint die Vorzüge einer Vorstadt mit der Infrastruktur einer Großstadtregion. Familien und Pendler profitieren von kurzen Wegen, einem grünen Umfeld und einer schnellen Anbindung an Leipzig, eine Kombination, die man nicht überall findet.

Das Haus liegt direkt an einem Feld - perfekt für Jogging-Runden oder ausgiebige Gassigänge.

Die Verkehrsanbindung an Leipzig ist sehr komfortabel: Mit der 1 Kilometer entfernten S-Bahn gelangen Sie in nur rund 18 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind es lediglich etwa 19 Minuten bis nach Leipzig.
Die Infrastruktur der Stadt Schkeuditz ist familienfreundlich ausgerichtet. Die Thomas-Müntzer-Grundschule mit ihrem besonderen Konzept als „Schule im Grünen“ liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt. Gymnasium und Oberschule sind in unter 20 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Auch einen Kindergarten erreichen Sie vom Objekt aus in etwa 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten (REWE & Lidl) für den täglichen Bedarf befinden sich nur 5 Autominuten entfernt und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung. 
In nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Naherholungs- und Freizeitgebiet rund um den Schladitzer See, ein ehemaliges Tagebau­restloch, das zu einem Badesee mit Wasserpark, Strandabschnitt sowie Rad- und Spazierwegen umgestaltet wurde.
                

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