Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche wurde 1928 erbaut und bietet 3,5 Zimmer. Das Haus befindet sich in Hünxe und verfügt über eine Garage, die praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die einfache Ausstattung und der gepflegte Zustand laden zu individuellen Gestaltungsideen ein. Das Haus wurde zuletzt 2016 renoviert und ist mit einer Gasheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Nutzraum. Das Grundstück umfasst ca. 4175 m², inkl. Pferdewiese.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 4.175 m2 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 301,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
301,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Klimanalage, Gartenhaus, Gewächshaus und Pferdeunterstand (wie
auf den Bildern ist aber nicht mehr vorhanden)
inkl. Pferdewiese!
Lage
Hünxe ist eine Gemeinde im Kreis Wesel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet. Die Weseler Straße liegt zentral und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie von Ärzten und Schulen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wie Spaziergängen, Ausritte oder Radtouren. Gute Anbindung
zur Autobahn Richtung Düsseldorf oder Niederlande.
Sonstige Angaben
Zur Besichtigung wird eine ausreichende Finanzierung zur
Vorlage benötigt!
Adresse
Weseler Str. 131, 46569 Hünxe
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Preis- und Lageinformationen
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