Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und eine ideale Gelegenheit für junge Familien. Die derzeitigen Eigentümer haben das ursprüngliche Siedlungshaus zu einer modernen Wohlfühloase umgewandelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und eine offene Einbauküche - der perfekte Platz für die gesamte Familie. Neben dem Wohnzimmer verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein helles Vollbad mit Fenster, sowie ein ausgebauter Spitzboden, der derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt wird.
Der Garten bietet durch seinen Schnitt und der Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten und durch die Begrünung genug Privatsphäre.
Großzügiges Wohnen in Rönnebeck: Saniertes und modernes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Lage
28779 Bremen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Grundstücksfläche | 716 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
165,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
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- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- verschiedene Fenstertypen
(Anbau Aluminiumfenster aus 1997, Holzfenster mit Isolervgerlasung aus 2008, Kunststoffveluxfenster aus 2020)
- Gaszentralheizung aus 2012 mit Warmwasseraufbereitung
- Holzböden im Wohnzimmer und Küche aus 2020
- Kaminofen aus 2024 im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
- Elektrik zeitgemäß
- Anbau aus 1997
- Dach (des ursprünglichen Hauses) in 2008 neu gedeckt und gedämmt
- Teilkeller vorhanden
- Carport vorhanden
- zwei Terrassen vorhanden
- Abstellraum im Garten vorhanden
Lage
Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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Adresse
28779 Bremen
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