Das in ruhiger und sonniger Lage gelegene Reihenhaus verteilt sich auf sechs gut aufgeteilte Zimmer, welche sich über drei Etagen verteilen.
Zum hellen und gut aufgeteilten Raumangebot gehören vier Schlafzimmer, der offene Ess- Wohnbereich, die Küche, zwei Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Zwei Abstellräume sowie weiterer Abstellraum im Spitzboden runden das Raumangebot ab.
Wunderbar vom Alltag abschalten lässt sich auf der vom Wohnbereich begehbaren ebenerdigen, nach Süden ausgerichteten sonnigen Terrasse.
Die Wohnanlage umfasst 7 Reihenhäuser. In der Teilungserklärung können Sie entnehmen, dass es sich um Hauseinheiten nach WEG-Recht handelt.
Ein gemeinsamer Wirtschaftsplan existiert nicht, somit können Sie frei und eigenverantwortlich Ihren Hausanteil verwalten.
Zum Haus gehört ebenfalls ein Parkplatz direkt an der Wohnanlage.
Das Haus ist leerstehend und kann nach individueller Renovierung direkt bezogen werden oder auch weiterhin als Kapitalanlage mit gutem Renditefaktor vermietet werden.
Das Haus samt Grundstücksanteil und Parkplatz wird zu einem Preis von 129.000 € verkauft.
Ruhige Wohnidylle mit großem Potential - Ideal für Familien oder als Kapitalanlage
Unterer Weißröck 4,
66871 Etschberg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 258 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
129.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vier Schlafzimmer
- Offener Ess- Wohnbereich
- Küche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Gartenterrasse mit Garten
- Eigener Parkplatz
Lage
Das Objekt liegt in Etschberg. Die Buslinie 297 verkehrt unweit des Objekts. Etschberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die zwei Ortschaften weiter gelegene Kreisstadt Kusel mit Bahnhof, Krankenhaus, Fachärzten, Feuerwehr, Polizei, weiterführenden Schulen, Industriegebiet und Gewerbegebiet. Die Altstadt mit Fußgängerzone, bietet Ihnen ebenfalls zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
www.etschberg.eu
www.kusel.de
Sonstige Angaben
Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Adresse
Unterer Weißröck 4, 66871 Etschberg
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