Dieses attraktive Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf insgesamt ca. 1.890 m2 Fläche bietet es Ihnen zahlreiche Optionen, Ihr Bauvorhaben mit uns individuell zu gestalten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder mit der Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben und wahlweise im vorderen oder hinteren Bereich zu bauen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuellen Angebot für Ihr Bauvorhaben auf diesem Grundstück und beraten Sie zu allen Fragen.
1. Option: Grundstück komplett
Das komplette Grundstück mit ca. 1.890 m2 bietet zum Kaufpreis von 1.530.000 € das volle Potenzial der Fläche. Es kann mit bis zu 490 m2 Wohn- und Nutzfläche auf vier Etagen inklusive Kellergeschoss bebaut werden und verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt oder zu einem späteren Zeitpunkt im hinteren Grundstücksbereich
ein weiteres Haus mit ca. 210 m² inkl. Keller zu errichten.
2. Option: Vorderer Grundstückteil
Alternativ besteht die Möglichkeit, nur den vorderen Grundstücksteil mit ca. 1.090 m2 zum Kaufpreis von 885.000 € zu erwerben. Auch hier lässt sich ein beeindruckendes Zuhause mit bis zu ca. 490 m2 Wohn- und Nutzfläche auf vier Etagen inklusive Kellergeschoss realisieren – ideal für alle, die Großzügigkeit und Freiheit beim Wohnen schätzen.
3. Option: Hinterer Grundstückteil
(Gilt für diese Angebot)
Der hintere Grundstücksteil mit ca. 800 m2 steht zum Kaufpreis von 645.000 € zum Verkauf. Er ermöglicht ein Einfamilienhauses mit bis zu ca. 210 m2 Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen inklusive Kellergeschoss – perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Ein im Grundbuch gesichertes Wegerecht stellt die Zufahrt zum hinteren Grundstück sicher
Ruhiges Villengrundstück in geschützter hinterer Lage
22359 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
645.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Hamburg Volksdorf
- Ortskern „Im Alten Dorfe“ ca.800 m
- U-Bahn Buchenkamp ca. 600 m
- Das Museumsdorf Volksdorfc a. 1.000 m
- Wochenmarkt & Koralle KIno ca. 1.600 m
- Bäderland Parkbad ca. 1.600 m
- Teichwiesen ca. 2.800 m
- Walddörfer Sportverein ca. 700 m
- Volksdorfer Wald ca. 2.700 m
- Grundschule Ahrensburger Weg ca. 900 m
- Walddörfer Gymnasium & Grundschule ca. 1.400 m
- U-Bahn Volksdorf ca. 1.600 m
Sonstige Angaben
Besonderheiten:
- Courtagefreier Vertrieb im Auftrag der Eigentümer
- Bis zu 210 m² Wohn- und Nutzfläche
- Der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten der Käufer des vorderen Grundstücks.
- Alle Architekturstille möglich
- Flächen für Garagen oder Carports vorgesehen
Adresse
22359 Hamburg
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