Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Umgebung.
EINE RARITÄT !!
Hier wohnen SIE mit besonderem Flair auf ca. 253 qm Wohnfläche.
Das Haus verfügt über repräsentative Räumlichkeiten, die so nicht oft zu finden sind.
Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und vier Schlafzimmer und zwei Bäder können sich sehen lassen.
Das herrlich angelegte Grundstück mit ca. 1.200 qm, Terrasse und Teich umrahmen das herrschaftliche Gebäude.
=== Herrschaftliches Wohnen im Grünen ===
73084 Salach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 253 m2 |
| Nutzfläche | 66 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.500,-- EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 227,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
227,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
OG:
Tageslichtbad 1, mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC (älter), Waschmaschinenanschluss
Tageslichtbad 2, mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch, WC (neu)
EG:
separates WC
Lage
Besser geht es nicht!
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 227,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1953
* Dach 2008 neu
* Öl-Zentralheizung neu 2015
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
73084 Salach
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